Фабрика расположена у подножия высокого склона на левом берегу Москвы-реки, который из-за особенностей рельефа получил название "Трех гор". Это и определило название "Трехгорной мануфактуры". Сегодня она занимает квартал, ограниченный Краснопресненской набережной, улицами 1905 года, Николаева и Рочдельской в Пресненском районе Центрального административного округа.

История старейшего текстильного предприятия Москвы началась в 1799 году, когда московские купцы В.И. Прохоров и Ф.И. Резанов основали ситценабивную фабрику. К концу XIX века "Товарищество Прохоровской Трехгорной мануфактуры" стало одним из крупнейших ткацких и бумагопрядильных предприятий России, имея в арсенале 1500 станков для производства различных тканей. В советское время, переименованная в "Красно-Пресненскую", мануфактура продолжала выпускать ткацкую и прядильную продукцию, производя в 80-е годы XX века до 200 млн метров тканей ежегодно. В настоящее время предприятие планируется перенести за пределы столицы на новую площадку.

Архитектурный облик сохранившейся исторической застройки "Трехгорной мануфактуры" сложился к концу XIX века. Историческое ядро составляют прядильный и ткацкий корпуса, отбельный и граверный цехи, созданные по проектам архитекторов А.Н. Милюкова, В.Г. Залесского, Н.И. Финисова и С. Коновалова. В южной части территории на набережной в 1925-1928 годах по проекту архитектора М. Бабицкого была построена одна из первых в Москве теплоэлектроцентралей, производящих одновременно тепло и электричество.

Проект реновации "Трехгорной мануфактуры" представляет собой уникальный архитектурный объект, объединяющий современную и историческую архитектуру. Концепция проекта "Live, Work & Play" (живи, работай, отдыхай) создает своеобразный город в городе со скверами, прогулочными зонами и необходимой инфраструктурой. Реновация предусматривает преобразование прядильного корпуса и граверного цеха в комплекс апартаментов класса DeLuxe, ткацкого корпуса в гостиницу, отбельного цеха в мастерские, галереи или помещения свободного назначения, а исторически значимых объектов в офисные помещения. Регенерация исторической застройки, создание камерных дворов, пешеходных бульваров и рекреационных общественных пространств позволит превратить старинную промышленную территорию в гармоничную среду обитания.