La fabrique est située au pied d'une haute pente sur la rive gauche de la rivière Moscou, qui, en raison des particularités du relief, a reçu le nom de "Trois collines". Cela a déterminé le nom de la "Manufacture Trékhgornaya". Aujourd'hui, elle occupe un quartier délimité par la promenade Krasnopresnenskaya, les rues de 1905, Nikolaev et Rochdelskaya dans le district de Presnensky de l'arrondissement administratif central.

L'histoire de la plus ancienne entreprise textile de Moscou a commencé en 1799, lorsque les marchands moscovites V.I. Prokhorov et F.I. Rezhanov ont fondé une fabrique d'impression sur tissu. À la fin du XIXe siècle, la "Société de la Manufacture Trékhgornaya Prokhorovskaya" était devenue l'une des plus grandes entreprises de tissage et de filature de Russie, disposant de 1500 métiers à tisser pour la production de divers tissus. À l'époque soviétique, rebaptisée "Krasno-Pressnenskaya", la manufacture a continué à produire des produits de tissage et de filature, produisant dans les années 80 du XXe siècle jusqu'à 200 millions de mètres de tissus par an. Actuellement, il est prévu de transférer l'entreprise en dehors de la capitale sur un nouveau site.

L'aspect architectural de l'ensemble historique préservé de la "Manufacture Trékhgornaya" s'est formé à la fin du XIXe siècle. Le noyau historique est constitué des bâtiments de filature et de tissage, des ateliers de blanchiment et de gravure, créés selon les projets des architectes A.N. Milioukov, V.G. Zaleski, N.I. Finisov et S. Konovalov. Dans la partie sud du territoire, sur la promenade, entre 1925 et 1928, selon le projet de l'architecte M. Babitsky, l'une des premières centrales thermiques à Moscou, produisant simultanément chaleur et électricité, a été construite.

Le projet de rénovation de la "Manufacture Trékhgornaya" représente un objet architectural unique, alliant architecture moderne et historique. La conception du projet "Live, Work & Play" (vis, travaille, joue) crée une sorte de ville dans la ville avec des squares, des zones de promenade et l'infrastructure nécessaire. La rénovation prévoit la transformation du bâtiment de filature et de l'atelier de gravure en un complexe d'appartements de luxe, du bâtiment de tissage en hôtel, de l'atelier de blanchiment en ateliers, galeries ou espaces polyvalents, et des objets historiquement significatifs en bureaux. La régénération de l'ensemble historique, la création de cours intimes, de boulevards piétonniers et d'espaces publics récréatifs permettra de transformer l'ancienne zone industrielle en un environnement de vie harmonieux.