Die Fabrik befindet sich am Fuß eines hohen Hanges am linken Ufer der Moskwa, das aufgrund der Besonderheiten des Geländes den Namen "Drei Hügel" erhielt. Dies bestimmte den Namen "Drei-Hügel-Manufaktur". Heute nimmt sie einen Block ein, der von der Krasnopresnenskaja-Naberezhnaja, den Straßen des Jahres 1905, Nikolajewa und Rochtelskaja im Presnenski-Bezirk des Zentralen Verwaltungsbezirks begrenzt wird.

Die Geschichte des ältesten Textilunternehmens Moskaus begann 1799, als die Moskauer Kaufleute W.I. Prochorow und F.I. Resanow eine Druckerei für Stoffe gründeten. Bis Ende des 19. Jahrhunderts wurde die "Vereinigung der Prochorowka Drei-Hügel-Manufaktur" zu einem der größten Web- und Papierfabriken Russlands und verfügte über 1500 Maschinen zur Herstellung verschiedener Stoffe. In der Sowjetzeit, umbenannt in "Krasno-Pressnenskaja", setzte die Manufaktur die Produktion von Web- und Spinnwaren fort und stellte in den 80er Jahren des 20. Jahrhunderts bis zu 200 Millionen Meter Stoffe jährlich her. Derzeit ist geplant, das Unternehmen an einen neuen Standort außerhalb der Hauptstadt zu verlegen.

Das architektonische Erscheinungsbild der erhaltenen historischen Bebauung der "Drei-Hügel-Manufaktur" entstand bis Ende des 19. Jahrhunderts. Das historische Kernstück bilden die Spinn- und Webgebäude sowie die Abteil- und Gravurwerkstätten, die nach Entwürfen der Architekten A.N. Miljukow, V.G. Zaleski, N.I. Finisow und S. Konowalow geschaffen wurden. Im südlichen Teil des Geländes wurde an der Uferpromenade zwischen 1925 und 1928 nach dem Entwurf des Architekten M. Babitzkij eines der ersten Heizkraftwerke in Moskau gebaut, das gleichzeitig Wärme und Elektrizität erzeugte.

Das Renovierungsprojekt der "Drei-Hügel-Manufaktur" stellt ein einzigartiges architektonisches Objekt dar, das moderne und historische Architektur vereint. Das Konzept des Projekts "Live, Work & Play" (leben, arbeiten, entspannen) schafft eine Art Stadt in der Stadt mit Plätzen, Spazierbereichen und notwendiger Infrastruktur. Die Renovierung sieht die Umwandlung des Spinngebäudes und der Gravurwerkstatt in einen DeLuxe-Apartmentkomplex, des Webgebäudes in ein Hotel, der Abteilwerkstatt in Werkstätten, Galerien oder Räume mit freier Nutzung sowie historisch bedeutender Objekte in Büroräume vor. Die Regeneration der historischen Bebauung, die Schaffung von intimen Höfen, Fußgängerboulevards und rekreativen öffentlichen Räumen wird es ermöglichen, das alte Industriegebiet in eine harmonische Lebensumgebung zu verwandeln.