Ранее на этом месте располагался хозяйственный двор крупной городской усадьбы князя И. А. Гагарина, которая сгорела в пожаре 1812 года и позже была разделена на восемь владений. Усадьба часто меняла владельцев и к концу XIX века пришла в упадок.

Летом 1899 года Московское торгово-строительное акционерное общество Я. А. Рекка приобрело усадьбу для застройки и разделило её на три участка, где сейчас находятся дома No 6, 8 и 10 по Пречистенскому переулку. В том же году архитектор Вильям Валькот разработал для Общества проект двух особняков (No 10 и No 8). Строительство здания, известного как особняк М. Ф. Якунчиковой, началось в 1899 году. Завершение строительства второго особняка на участке No 8 затянулось до 1903 года. Вскоре после завершения дом был продан К. А. Гутхейлю.

Карл Александрович, возглавивший в 1882 году музыкально-издательскую фирму «А. Гутхейль», основанную его отцом, сделал её одним из крупнейших нотных издательств Российской Империи. Фирма имела магазины в здании банка и торгового дома «И. В. Юнкер и Ко» в Москве, а также на Невском проспекте в Санкт-Петербурге. Издательство публиковало произведения С. В. Рахманинова, сочинения М. А. Балакирева, А. С. Аренского, А. Т. Гречанинова и других композиторов. В 1885 году Гутхейль получил право на издание многих сочинений М. И. Глинки, А. С. Даргомыжского, А. Н. Серова и А. Н. Верстовского.

К 1913 году особняк приобрёл Дионисий Сергеевич Карзинкин, представитель известной московской купеческой семьи и кандидат-директор Ярославской Большой мануфактуры.

После Октябрьской революции особняк был национализирован. В здании сначала размещался дошкольный детский дом, затем Центральный дом детского коммунистического движения и Центральный дом вожатых ЦК ВЛКСМ. С 1958 года в особняке находится посольство Марокко в России. В 1960 году дворовая часть здания была надстроена вторым этажом, а открытая терраса на восточном фасаде переоборудована под жилое помещение.