До конца XVIII века имение Вышние Горки находилось во владении дворянского рода Спасителевых. В конце XVIII века они построили усадебный дом. Во второй половине XVIII века часть деревни Нижние Горки и поселение Вышние Горки принадлежали капитанше Марфе Афанасьевне Спасителевой. В то же время сельцо Ивахнино вместе с половиной Вышних Горок, половиной Нижних Горок и пустошами находилось в собственности вдовы Федора Васильевича Наумова, Марьи Михайловны. Современный облик усадьба приобрела благодаря Аграфене Алексеевне Дурасовой, сестре и наследнице московского богача Н. А. Дурасова, который построил дачу в Люблино. Она купила земли в 1800 и 1803 годах и разбила на них парк. В 1824 году участок с барским домом был передан зятю Дурасовой, сенатору А. А. Писареву.

После реформ усадьбой владели Сушкины и другие купеческие семьи. В 1909 году усадьбу Горки приобрела Зинаида Григорьевна, вдова фабриканта и мецената Саввы Морозова, которая позже вышла замуж за московского градоначальника А. А. Рейнбота.

На средства новой владелицы усадьба была реконструирована под руководством Ф. О. Шехтеля. В 1913 и 1915 годах по проекту архитектора Ф. Н. Кольбе были построены хозяйственный двор, водонапорная башня, конюшни и парковые беседки. В предреволюционные годы Горки стали крупной сельскохозяйственной фермой.

В саду было около 500 яблонь и 300 вишен. В ягодниках росло более 150 кустов черной смородины, свыше 60 кустов красной смородины, 24 грядки малины и 26 клубники, а также крыжовник. Огород занимал около 3,5 десятин. В 1918 году было посажено около 5 тысяч кустов помидоров, 0,5 десятины занимали лук, морковь, огурцы и цветная капуста, почти десятина была засажена капустой. В хозяйстве имелось 300 парниковых рам, а в оранжерее выращивались цикламены, хризантемы, гелиотропы, гортензии, орхидеи, розы, оралии и сирень в кадках.