Hasta finales del siglo XVIII, la propiedad de Vyshnie Gorki estaba en manos de la nobleza de los Spasitelev. A finales del siglo XVIII, construyeron una casa de campo. En la segunda mitad del siglo XVIII, parte del pueblo de Nizhnie Gorki y el asentamiento de Vyshnie Gorki pertenecían a la capitana Marfa Afanasyevna Spasitelev. Al mismo tiempo, la aldea de Ivakhino, junto con la mitad de Vyshnie Gorki, la mitad de Nizhnie Gorki y tierras vacías, era propiedad de la viuda Fyodor Vasilyevich Naumov, Maria Mikhailovna. La apariencia moderna de la finca fue adquirida gracias a Agrafena Alexeyevna Durásova, hermana y heredera del rico moscovita N. A. Durásov, quien construyó una dacha en Lyublino. Compró tierras en 1800 y 1803 y creó un parque en ellas. En 1824, la parcela con la casa de campo fue transferida al yerno de Durásova, el senador A. A. Pisariev.

Después de las reformas, la finca fue propiedad de los Sushkin y otras familias de comerciantes. En 1909, la finca Gorki fue adquirida por Zinaida Grigoryevna, viuda del fabricante y mecenas Savva Morozov, quien más tarde se casó con el alcalde de Moscú A. A. Reinbot.

Con los fondos de la nueva propietaria, la finca fue reconstruida bajo la dirección de F. O. Shekhtele. En 1913 y 1915, según el proyecto del arquitecto F. N. Kolbe, se construyeron el patio de servicio, la torre de agua, los establos y las glorietas del parque. En los años previos a la revolución, Gorki se convirtió en una gran granja agrícola.

En el jardín había alrededor de 500 manzanos y 300 cerezos. En los arbustos crecían más de 150 plantas de grosella negra, más de 60 de grosella roja, 24 parterres de frambuesas y 26 de fresas, así como grosellas espinosas. La huerta ocupaba alrededor de 3,5 desiatinas. En 1918 se plantaron alrededor de 5 mil plantas de tomates, 0,5 desiatinas estaban ocupadas por cebollas, zanahorias, pepinos y coliflor, casi una desiatina se sembró con repollo. En la finca había 300 marcos de invernadero, y en el invernadero se cultivaban ciclámenes, crisantemos, heliotropo, hortensias, orquídeas, rosas, oralias y lilas en macetas.