В 1908 году коммерсант и архитектор Аполлос Правдин построил для своей семьи красивый особняк. В то время было принято записывать недвижимость на жену, поэтому в путеводителях здание известно как дом Правдиной.

Фасад особняка в стиле модерн украшен элементами австрийского "Сецессиона": трехчастная композиция входа в стиле Йозефа Ольбриха и стилизованные изображения роз, напоминающие работы художника Ганса Кристиансена.

Правдины прожили в этом доме недолго, и в 1910 году его купил известный московский купец и автогонщик Сергей Александрович Капцов. В сентябре 1912 года он участвовал в гонке Санкт-Петербург-Москва-Севастополь на автомобиле "Мерседес 10/20 PS" и завоевал Императорский приз за первое место в IV категории. Помимо продажи автомобилей немецких марок, Капцов организовал мастерскую, где на шасси "Опель" и "Мерседес" устанавливал кузова собственного производства и продавал их состоятельным москвичам. Он был известен как лихач, и в 1911 году журнал "Автомобилист" упомянул его в списке нарушителей за столкновение с извозчиком.

Сергей Александрович, его жена Екатерина Ивановна и дети Нина и Александр жили в этом доме до февраля 1918 года. Позже здесь находились Кредитное общество и страховая касса Московского уезда.

Москвичи помнят, что у дома Правдиной снимали эпизод из фильма "Место встречи изменить нельзя", когда Глеб Жеглов подбрасывал кошелек Кирпичу.

Дом Правдиной, последний исторический дом в районе Самотеки, долго сохранял свой первоначальный вид. Однако недавний капитальный ремонт привел к утрате декора и изменению формы эркера. Большое мансардное окно исказило силуэт здания, а на торцевой стене, выходящей на Олимпийский проспект, исчезло оригинальное окно в форме "омега" и появилась новая металлическая дверь. Сейчас трудно сказать, насколько сохранилась первоначальная отделка вестибюля, о которой упоминали путеводители.