В 1914 году купец Шишманов решил возвести доходный дом на заранее выбранном участке. Проект здания был необычным и оригинальным: фасады украшали 12 балконов разных форм, а на крыше располагались смотровые башни. Завершал композицию аттик с простым рельефом.

Несмотря на кажущуюся простоту, здание поражало горожан своей величественностью.

Первый этаж арендовал Федор Акимович Коваленко для магазинов и мастерских. Он хотел занять и верхние этажи под картинную галерею, но высокая арендная плата, установленная Шишмановым, оказалась для него непосильной.

С приходом революции финансовое положение богатых ухудшилось, а бедные стали еще беднее. В сентябре 1917 года штаб первого запасного пластунского батальона обратился к комиссару Кубанской области К.Л. Бардижу с просьбой разместить батальон в доме Шишманова, что требовало реквизиции здания. Шишманов, уже сдавший дом, не согласился на символическую "реквизиционную плату". Однако дом еще некоторое время оставался в его собственности.

Екатеринодар был охвачен революционными событиями, и город несколько раз переходил из рук добровольцев к красным комиссарам. Огромный дом Шишманова, после падения фронта, стал тюрьмой, где в подвалах содержались особо опасные политические преступники. При Советской власти здесь держали и белых офицеров, и коммунистов.

В марте 1922 года здание было конфисковано и превращено в коммуналку. В бывших тюремных помещениях поселились бедные. Вскоре Э.Г. Шишманов скончался, а дом продолжал служить жильцам надежным кровом.

С наступлением перестройки произошли изменения. Дважды в доме случались пожары, а третий пожар оставил лишь черный остов. Стены устояли благодаря прочной кирпичной кладке, но внутренние помещения выгорели.

Дом переходил из рук в руки, и его восстановление затянулось. Сейчас на фасаде здания появились три эркера, захватившие аттиковый этаж, а на нижнем этаже добавлены витрины. Здание приобрело легкость и воздушность.