Во второй половине XIX века по инициативе екатеринбургского купца П.В. Холкина была построена усадьба, состоящая из шести кирпичных зданий: гостиницы, ресторана с магазином, жилого дома, бильярдной, флигеля и конюшни.

Усадьба располагалась на большом прямоугольном участке, где здания были сгруппированы вдоль южной и северной границ. Все постройки соединялись высокой кирпичной оградой и трехчастными воротами с проездом и двумя калитками, выходящими на улицу Розы Люксембург. Эти внушительные сооружения играли ключевую роль в облике этой части квартала.

В гостинице изначально было 18 номеров, но к началу XX века их количество увеличилось до 26. «Американская гостиница» считалась одной из самых престижных и дорогих в дореволюционном Екатеринбурге. Здесь были ванные комнаты, бильярдная, а шеф-поваром ресторана был известный москвич. Кроме ресторана, при гостинице работали кофейня и кондитерская. Поскольку среди гостей часто были иностранцы, им предлагали не только русские, но и зарубежные газеты и журналы. Стоимость проживания варьировалась от 80 копеек до 4 рублей в сутки, тогда как в среднем по городу цена за номер составляла от 75 копеек до 2 рублей.

Здание бывшей «Американской гостиницы» также примечательно тем, что в 1918 году здесь находилась Уральская чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией и саботажем. 12 июля 1918 года в комнате № 3 этого здания прошло совещание, на котором было принято решение об уничтожении царской семьи.

Интерьеры здания частично сохранились, что является редкостью, поскольку здания XIX века часто подвергаются перепланировке, а лепнина либо заделывается, либо убирается, при этом фасад может оставаться неизменным.