В конце XIX века на современной улице Осипенко был возведен большой амбар, который принадлежал одному из самых состоятельных купцов первой гильдии, Павлу Михайловичу Мочалину. В этом амбаре хранились разнообразные товары, которые купец, благодаря своему положению и финансовым возможностям, мог продавать иностранным компаниям. Удачное расположение города способствовало успеху его бизнеса.

Судьба владельца амбара после революции остается неизвестной. Однако само здание сохранилось до наших дней в хорошем состоянии, несмотря на все потрясения прошлого века. В настоящее время в нем находится закрытое акционерное общество «Ростбалканфарм», а здание включено в список охраняемых государством архитектурных памятников регионального значения.