Les monuments de l'architecture balnéaire du XIXe siècle à Koreiz, situé en Crimée, représentent des objets historiques significatifs. L'un d'eux a été construit en 1885 pour le marchand Ivan Fedorovich Tokmakov et est devenu le lieu de séjour de nombreuses figures culturelles de l'Empire russe et de l'URSS. Aujourd'hui, la structure préservée de la maison principale est un objet du patrimoine culturel.

Au début des années 1880, le marchand sibérien Ivan Fedorovich Tokmakov, suivant les recommandations des médecins, a déménagé avec sa famille en Crimée. Il a acquis auprès du comte P. P. Chouvalov un terrain s'étendant du pied de l'Ai-Petri jusqu'à la mer. D'un côté se trouvait le domaine du prince Youssoupov, de l'autre, les propriétés des Chouvalov-Dolgourouki.

En 1885, la maison était achevée, et sa construction a impliqué Tokmakov lui-même ainsi que des artisans bouriate de Kyakhta. Entre deux palais luxueux, la Maison Rose de la princesse A. S. Golitsyna, plus tard reconstruite pour le prince F. F. Youssoupov, et le domaine des Chouvalov-Dolgourouki, se trouvait une villa en bois à deux étages. La seule décoration de la villa était des corniches et des encadrements sculptés, et un grand porche en bois sculpté se trouvait du côté sud. La maison était prévue pour accueillir tous les membres de la grande famille. Les ailes et les bâtiments annexes, tels que la cuisine, l'écurie, la volière et la buanderie, étaient situés à une certaine distance de la maison.

À l'été 1886, le professeur du Conservatoire de Moscou N. S. Zverev s'est installé dans la villa avec des élèves, parmi lesquels se trouvait le jeune Sergei Rachmaninov, âgé de treize ans, qui visitait la Crimée pour la première fois. À Oleiz, il a créé son premier nocturne. En 1893, un révolutionnaire professionnel L. B. Krasin a vécu dans le domaine des Tokmakov, sous la surveillance discrète de la police et devenant par la suite membre du RSDRP. En juin 1898, le peintre des ambulants N. A. Yaroshenko a passé environ dix jours dans le domaine, durant lesquels il a réalisé quatre études : « Vue sur l'Ai-Petri », « Rochers côtiers à Aloupka », « Rochers et mer à Oleiz » et « Coin isolé près de « Doulber ». À la demande de l'actrice M. N. Yermolova, il a également représenté un petit lac lumineux avec un cygne flottant dans le coin de « Doulber ».