L'histoire du domaine commence dans les années 1820. Le premier propriétaire était le capitaine P.F. Mikhnyev, qui a construit la maison, et après sa mort, le domaine est passé à sa sœur, M.F. Mikhnyeva. La famille Mikhnyev, fondée par Elizariy Mikhnyev au XVIIe siècle, est connue pour de nombreux militaires. Les archives mentionnent Fiodor Ivanovitch Mikhnyev, qui a été licencié en 1771 du régiment de dragons de Voronej au grade de sous-lieutenant et a été inscrit en 1793 dans le livre généalogique de la noblesse.

Le capitaine Piotr Fiodorovitch Mikhnyev possédait le domaine et 81 serfs en 1821. Après sa mort le 28 juillet 1843, sans laisser d'héritiers, le domaine est passé à sa sœur Maria. En 1855, après sa mort, une tutelle a été établie sur les biens et un inventaire a été dressé. Le domaine représentait un complexe noble classique avec des bâtiments résidentiels et agricoles. La maison en brique comptait 12 pièces, et à côté se trouvait un pavillon avec une cuisine et des celliers. Dans la cour se trouvaient des poulaillers, des granges pour les paysans, une cuisine et un atelier. Il y avait aussi une écurie pour 20 stalles, une étable et une ruche avec 42 ruches. Le jardin autour de la maison comprenait 140 pommiers, 20 cerisiers, 40 pruniers et de nombreux buissons.

À la fin du XIXe siècle, le domaine est passé à I.L. Kryazhov, dont la famille a financé la construction d'un aqueduc et d'un réservoir à Voronej en 1869. Le dernier propriétaire depuis 1912 était Ivan Lukich Savvin, qui passait plus de temps à Voronej, où il avait une maison.

Après la Révolution d'Octobre, les biens de Savvin ont été confisqués. Depuis 1920, le domaine abritait un orphelinat nommé d'après L.N. Tolstoï, rebaptisé plus tard en l'honneur de N.K. Krupskaïa, destiné à 50 enfants difficiles à éduquer. L'orphelinat avait une école primaire et des ateliers de menuiserie. En 1935, un camp d'été pour pionniers nommé d'après le camarade Orlov a été ouvert sur sa base.

Depuis 1946, il abrite le sanatorium régional d'enfants de Tchertovitsy. Le territoire du domaine est protégé en tant que monument naturel.