Die Geschichte der Villa beginnt in den 1820er Jahren. Der erste Besitzer war Hauptmann P.F. Michnew, der das Haus baute, und nach seinem Tod ging das Anwesen an seine Schwester M.F. Michnew über. Die Familie Michnew, gegründet von Elizari Michnew im 17. Jahrhundert, ist bekannt für viele Militärs. In den Archiven wird Fjodor Iwanowitsch Michnew erwähnt, der 1771 aus dem Woronjeger Dragonerregiment im Rang eines Leutnants entlassen wurde und 1793 in das Adelsregister eingetragen wurde.

Hauptmann Peter Fjodorowitsch Michnew besaß 1821 die Villa und 81 Leibeigene. Nach seinem Tod am 28. Juli 1843, ohne Erben zu hinterlassen, ging das Anwesen an seine Schwester Maria über. 1855 wurde nach ihrem Tod eine Vormundschaft über das Vermögen eingerichtet und ein Verzeichnis erstellt. Die Villa stellte einen klassischen adligen Komplex mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden dar. Im Ziegelhaus gab es 12 Zimmer, daneben befand sich ein Anbau mit Küche und Vorratsräumen. Im Hof standen Geflügelställe, Hütten für die Bauern, eine Küche und eine Werkstatt. Es gab auch einen Stall mit 20 Boxen, einen Viehstall und einen Bienenstand mit 42 Bienenstöcken. Der Garten um das Haus umfasste 140 Apfelbäume, 20 Süßkirschen, 40 Pflaumen und zahlreiche Sträucher.

Ende des 19. Jahrhunderts ging die Villa an I.L. Krjaschow über, dessen Familie den Bau einer Wasserleitung und eines Wasserturms in Woronje im Jahr 1869 finanzierte. Der letzte Besitzer ab 1912 war Iwan Lukitsch Sawwin, der mehr Zeit in Woronje verbrachte, wo er ein Haus hatte.

Nach der Oktoberrevolution wurde das Eigentum von Sawwin beschlagnahmt. Ab 1920 befand sich in der Villa ein Kinderheim namens L.N. Tolstoi, das später zu Ehren von N.K. Krupskaja umbenannt wurde und für 50 schwer erziehbare Kinder ausgelegt war. Im Kinderheim gab es eine Grundschule und Tischlerwerkstätten. 1935 wurde auf dessen Basis ein Sommer-Pionierlager namens Genosse Orlow eröffnet.

Seit 1946 befindet sich hier das regionale Tschertowitzer Kinderheilstift. Das Gebiet der Villa steht unter Schutz als Naturdenkmal.