Le manoir représentatif, aujourd'hui connu sous le nom de propriété n° 27, est situé dans le faubourg d'Alekseïevskaïa, rue Alexandre Soljenitsyne. Il a été construit dans les années 1820-1830 par les marchands Vassili et Pavel Tchelychev sur la base d'un bâtiment plus ancien datant de la fin du XVIIIe siècle. Pavel Tchelychev possédait également un hôtel sur la place Théâtrale, connu sous le nom de « Tchelychi », avec des bains commerciaux populaires. À sa place, à la fin du XIXe siècle, l'hôtel « Metropol » a été construit.

En 1835, le domaine est passé aux mains des marchands Alekseïev, propriétaires d'une usine de fabrication d'objets en or et en argent. Ils possédaient également le manoir voisin sur la même rue.

En 1860, les Alekseïev ont vendu la maison à Abram Morozov, conservant la propriété voisine. Morozov s'y est installé avec sa femme Varvara Alekseïevna (Khludova). Dans cette maison sont nés leurs fils Ivan, Mikhaïl et Arseniy, futurs collectionneurs célèbres. Sur le terrain, qui s'étendait jusqu'à la rue moderne Stanislavski, des bâtiments de domaine ont été construits selon les projets des architectes Nikolaï Rozov et Mikhaïl Tchitchagov. La maison principale était décorée dans le style néo-baroque, avec une belle clôture et des portes qui ont survécu jusqu'à nos jours.

Après la mort de son mari en 1882, Varvara Morozova a acquis un terrain sur Vozdvizhenskaïa, où l'architecte R.I. Klein a construit pour elle un manoir. Une partie du domaine sur la Grande Alekseïevskaïa a abrité une école professionnelle pour garçons, fondée par Varvara en 1873.

En 1897, Morozova a vendu la propriété à la Société des marchands de Moscou. Après la reconstruction de la maison principale et l'ajout d'étages aux ailes selon le projet de Sergueï Solovyev, en 1907, une Maison de logements gratuits pour les veuves de marchands a ouvert ici.

À l'époque soviétique, le bâtiment a été réaménagé en appartements communaux, et les ailes ont reçu un étage supplémentaire. Depuis 1963, la maison principale abrite le VNIIB, Institut de biosynthèse des substances protéiques, aujourd'hui OAO « GosNIIsintzbelok », tandis qu'une partie des locaux est occupée par des structures commerciales.

Le domaine est protégé par l'État en tant qu'objet du patrimoine culturel d'importance fédérale.