Au XVIIIe siècle, lorsque le commerce de Moscou avec les pays étrangers a commencé à passer principalement par Saint-Pétersbourg, la Grande Loubianka, alors connue sous le nom de Sretenskaïa, a commencé à changer. Des cours de familles nobles, telles que les princes Golitsyne et Volkonski, y sont apparues. Depuis 1737, les Khovanski ont loué la propriété du podvorie du monastère Makarié de Jeltovodsk pour 50 ans. Au fond de la cour se trouvaient des palais, les clôtures donnaient sur la Grande Loubianka, et les jardins, sur la Petite. Ce plan a été conservé pratiquement jusqu'au début du XIXe siècle.

À la mi-XIXe siècle, toutes les propriétés de ce quartier sont devenues rentables. Le monastère a été supprimé en 1868 et rétabli seulement en 1883. Les bâtiments du podvorie étaient loués, et le long de la rue, un immeuble de rapport à deux étages a été construit. La construction de faible hauteur a sauvé le quartier de la construction de grands immeubles à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, car il n'y avait plus de place pour de nouvelles constructions sur la Grande Loubianka.

Dans les années 1920, tout le quartier, y compris les propriétés 12, 14, 16, 18 et 20, est passé sous la gestion de l'OGPU. Pour la construction du complexe "Dynamo", le domaine des Golitsyne (n°12), où se trouvait le IIIe gymnase de Moscou, a été démoli, et dans la propriété de la maison n°18, une extension pour l'imprimerie Vorojski a été ajoutée. Dans les années 1970, toute la construction de B. Loubianka, 20 et partiellement 18, a été démolie pour la construction d'un bâtiment administratif du KGB. Les propriétés 16 et 14 ont été conservées.

Les recherches sur la maison 16, k.3 sur la rue B. Loubianka ont été menées pour la première fois en 1995. Avant cela, le complexe appartenait au KGB, et il était impossible d'explorer le bâtiment situé au fond de la cour. Après le changement de locataire, les spécialistes ont découvert à la base de l'ancienne maison de domaine principale des palais du XVIIe siècle avec une structure de planification en trois parties, des voûtes et des fragments de décor de façade.

La planification des palais appartient au type "multichambres, avec des vestibules sous forme de couloir". À chaque étage ancien, il y a quatre palais : deux de chaque côté des vestibules, qui s'étendent sur toute la largeur du bâtiment. Les palais du premier étage sont couverts de voûtes en briques jointes et en caissons. Des voûtes avec des décharges ont également été conservées dans trois pièces du deuxième étage.

À l'extérieur du bâtiment, des éléments de décor et de constructions du XVIIe siècle ont été trouvés : au deuxième étage de la façade ouest, des fragments de chambranles avec des terminaisons en forme de frontons déchirés, s'enfonçant dans la corniche, et des pattes coupées ont été conservés. La brique porte la marque "D", caractéristique des années 1680.

En 2009, de nouveaux propriétaires du bâtiment ont commencé des travaux de rénovation, sans recourir aux services de restaurateurs. Cependant, des étudiants et des enseignants du département de restauration de MArchI ont convenu avec les propriétaires d'une présence informelle sur le site pour travailler sur un projet de diplôme. Grâce à leurs conseils, il a été possible d'éviter des dommages graves à l'ancienne base, ainsi que de réaliser une restauration professionnelle des voûtes, des ouvertures de portes et de fenêtres à l'intérieur du bâtiment. À l'extérieur, seuls quelques éléments de la façade ouest ont été restaurés, y compris la fenêtre double des larges vestibules du rez-de-chaussée, qui donnait autrefois sur la vallée de Neglinka.

L'accès à ces palais des Khovanski est absent.