Im 18. Jahrhundert, als der Handel Moskaus mit dem Ausland hauptsächlich über Petersburg stattfand, begann sich die Bolshaya Lubyanka, damals bekannt als Sretenska, zu verändern. Hier entstanden Höhlen wohlhabender Familien, wie den Fürsten Golizyn und Volkonsky. Ab 1737 pachteten die Chovanskys das Anwesen des Podvorje des Makariyev Klosters in Zheltovodsk für 50 Jahre. Im Inneren des Hofes befanden sich Paläste, die Zäune führten zur Bolshaya Lubyanka, und die Gärten zur Malaya. Diese Anordnung blieb bis fast zu Beginn des 19. Jahrhunderts erhalten.

Bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts wurden alle Besitztümer in diesem Viertel rentabel. Das Kloster wurde 1868 aufgelöst und erst 1883 wiederhergestellt. Die Gebäude des Podvorje wurden vermietet, und entlang der Straße wurde ein zweigeschossiges Mietshaus errichtet. Die niedriggeschossige Bebauung rettete das Viertel vor dem mehrgeschossigen Bau Ende des 19., Anfang des 20. Jahrhunderts, da es an der Bolshaya Lubyanka keinen Platz mehr für neue Bauten gab.

In den 1920er Jahren ging das gesamte Viertel, einschließlich der Besitztümer 12, 14, 16, 18 und 20, unter die Verwaltung des OGPU. Für den Bau des Komplexes "Dynamo" wurde das Anwesen der Golizyn (Nr. 12), in dem sich das III. Moskauer Gymnasium befand, abgerissen, und im Anwesen Nr. 18 entstand ein Anbau für die Druckerei benannt nach Woroschilow. In den 1970er Jahren wurde die gesamte Bebauung der B. Lubyanka, 20 und teilweise 18, abgerissen, um ein Verwaltungsgebäude des KGB zu errichten. Die Besitztümer 16 und 14 blieben erhalten.

Die Untersuchungen des Hauses 16, k.3 in der B. Lubyanka Straße wurden erstmals 1995 durchgeführt. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörte der Komplex dem KGB, und es war unmöglich, das Gebäude, das sich im Inneren des Hofes befand, zu untersuchen. Nach dem Wechsel des Mieters entdeckten die Fachleute im Fundament des ehemaligen Hauptanwesens Paläste aus dem 17. Jahrhundert mit einer dreiteiligen Grundrissstruktur, Gewölben und Fragmenten der Fassadendekoration.

Die Grundrissgestaltung der Paläste gehört zum Typ "mehrzimmerig, mit Fluren in Form eines Korridors". Auf jeder der beiden alten Etagen befinden sich vier Paläste: je zwei auf jeder Seite des Flurs, der sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt. Die Paläste im Erdgeschoss sind mit geschlossenen und kastenförmigen Ziegelgewölben überdeckt. Die Gewölbe mit Schalungen sind auch in drei Räumen der zweiten Etage erhalten geblieben.

An der Außenseite des Gebäudes wurden Elemente der Dekoration und Konstruktionen aus dem 17. Jahrhundert gefunden: Im zweiten Stock der Westfassade sind Fragmente von Fensterrahmen mit Abschlüssen in Form von zerrissenen Giebeln, die in die Gesims eindringen, und abgehauenen Lappen erhalten geblieben. Der Ziegel trägt die Markierung "D", die für die 1680er Jahre charakteristisch ist.

Im Jahr 2009 begannen die neuen Eigentümer des Gebäudes mit Renovierungsarbeiten, ohne die Dienste von Restauratoren in Anspruch zu nehmen. Doch Studenten und Dozenten der Restaurierungsabteilung der MArchI einigten sich mit den Eigentümern über eine inoffizielle Präsenz vor Ort, um an einem Diplomprojekt zu arbeiten. Dank ihrer Beratung konnten ernsthafte Schäden an der alten Basis vermieden sowie professionelle Ausbesserungen und Restaurierungen der Gewölbe, Tür- und Fensteröffnungen im Inneren des Gebäudes durchgeführt werden. Außen wurden nur einzelne Elemente der Westfassade wiederhergestellt, einschließlich des doppelt verglasten Fensters der breiten Flure des Erdgeschosses, das einst ins Tal der Neglinka führte.

Der Zugang zu diesen Palästen der Chovanskys ist nicht möglich.