La maison numéro 13 sur la rue Piatnitskaïa est le bâtiment principal du domaine, dont les palais datent de la fin du XVIIe et du début du XVIIIe siècle, réaménagés au début du XIXe siècle.

Sur le plan de Moscou de 1766, cet endroit est marqué par la cour et le jardin du marchand de première guilde, Piotr Alexeïevitch Zamiatnine. Cependant, les palais existaient ici auparavant, faisant partie du domaine marchand à l'angle de la rue Piatnitskaïa et du grand passage Ovchinnikovski. Dans cette partie de Moscou, les maisons appartenaient à des marchands et à des bourgeois.

De 1805 à 1809, il y avait ici une cour de passage, et pendant cette période, les palais n'ont pas été reconstruits. Des changements significatifs ont eu lieu après l'incendie de 1812, lorsque le bâtiment a acquis son apparence actuelle. La façade de rue est dépourvue d'éléments décoratifs, à l'exception de la fenêtre semi-circulaire sur le fronton principal. À l'arrière, il y a également un fronton, ce qui correspond aux canons architecturaux du classicisme.

Le bâtiment principal du domaine reprend l'emplacement des palais de Zamiatnine, s'étendant parallèlement à la rue. Au XVIIIe siècle, il y avait une grande cour d'honneur devant la maison, et le domaine était entouré d'une clôture classique. La maison se trouve encore aujourd'hui au fond de la parcelle, séparée de la route par un petit square.

Extérieurement, la maison ne se distingue pas des autres bâtiments de la rue. Les murs lisses et crépis et l'absence de décor n'attirent pas l'attention. Cependant, les spécialistes se sont toujours intéressés à cette maison. Les murs épais et les puissantes voûtes du sous-sol indiquent sa construction au XVIIe siècle. Les palais à deux étages sont confirmés par une maçonnerie en briques surdimensionnée et des plafonds voûtés au deuxième étage. Sur la façade donnant sur le grand passage Ovchinnikovski, sous le crépi tardif, on peut voir une large ceinture entre les étages, caractéristique des palais. Dans la partie sud-ouest de la maison se trouve un grand palais à un pilier, divisé par des cloisons, tout comme la pièce correspondante du deuxième étage.

À l'époque soviétique, des éléments de plâtre et des portes de l'époque classique ont été conservés au deuxième étage.

La restauration de la fin des années 1990 a ouvert plusieurs fenêtres sur la façade principale, élargies lors de modifications ultérieures. Maintenant, il est difficile de qualifier la maison d'ordinaire et peu expressive. On dit que les restaurateurs ont trouvé un trésor dans la cheminée du deuxième étage.

Un ensemble complet de travaux de réparation et de restauration a été réalisé de 2011 à 2014. La restauration des façades a rendu au bâtiment son apparence authentique. Les structures de toiture vétustes ont été remplacées, les murs et la structure en enfilade des pièces du deuxième étage ont été restaurés, ainsi que le décor en plâtre. Un parquet en chêne a été posé selon des échantillons conservés, et les poêles du deuxième étage ont été restaurés.

En 2014, le projet a été lauréat du concours du gouvernement de Moscou pour le meilleur projet dans le domaine de la préservation et de la promotion des objets du patrimoine culturel "Restauration moscovite" dans la catégorie "Pour la mise en œuvre réussie d'un projet d'investissement de restauration d'un objet du patrimoine culturel".