Das Haus Nummer 13 in der Pjatnizkaja-Straße ist das Hauptgebäude des Anwesens, dessen Grundlage die Paläste aus dem späten XVII. und frühen XVIII. Jahrhundert bilden, die in der ersten Hälfte des XIX. Jahrhunderts umgebaut wurden.

Auf dem Plan von Moskau aus dem Jahr 1766 sind an dieser Stelle der Hof und der Garten des Kaufmanns erster Gilde, Peter Alexejewitsch Samjatnin, verzeichnet. Die Paläste existierten jedoch bereits zuvor und gehörten zu einem Kaufmannsanwesen an der Ecke der Pjatnizkaja- und der Bolschoi Owtschinikkowski-Gasse. In diesem Teil Moskaus gehörten die Häuser Kaufleuten und Bürgern.

Von 1805 bis 1809 befand sich hier ein Reisepalast, und in dieser Zeit wurden die Paläste nicht umgebaut. Bedeutende Veränderungen traten nach dem Brand von 1812 ein, als das Gebäude sein heutiges Aussehen erhielt. Die Straßenfassade ist von dekorativen Elementen befreit, mit Ausnahme des halbrunden Fensters im Hauptgiebel. Auch die Rückfassade weist einen Giebel auf, was den architektonischen Kanons des Klassizismus entspricht.

Das Hauptgebäude des Anwesens wiederholt die Anordnung der Paläste Samjatnins, die parallel zur Straße angeordnet sind. Im XVIII. Jahrhundert gab es vor dem Haus einen großen Ehrenhof, und das Anwesen war von einer klassischen Umzäunung umgeben. Das Haus steht auch heute noch tief im Grundstück, getrennt von der Straße durch einen kleinen Park.

Äußerlich hebt sich das Haus nicht von den anderen Gebäuden der Straße ab. Glatte verputzte Wände und das Fehlen von Dekor ziehen keine Aufmerksamkeit auf sich. Dennoch haben sich Fachleute immer für dieses Haus interessiert. Dicke Wände und massive Gewölbe des Kellers deuten auf seinen Bau im XVII. Jahrhundert hin. Die zweigeschossigen Paläste werden durch überdimensionierte Ziegelmauerwerk und gewölbte Decken im zweiten Stock bestätigt. An der Fassade zur Bolschoi Owtschinikkowski-Gasse ist unter dem späten Putz ein breiter Zwischenstockgurt sichtbar, der für Paläste charakteristisch ist. Im südwestlichen Teil des Hauses befindet sich ein großer einspänniger Palast, der durch Trennwände unterteilt ist, ebenso wie der entsprechende Raum im zweiten Stock.

In der Sowjetzeit blieben im zweiten Stock Stuck und Türen der klassischen Epoche erhalten.

Die Restaurierung Ende der 1990er Jahre öffnete eine Reihe von Fenstern an der Hauptfassade, die im Zuge späterer Umbauten erweitert wurden. Jetzt ist es schwierig, das Haus als gewöhnlich und wenig ausdrucksvoll zu bezeichnen. Es wird gesagt, dass die Restauratoren einen Schatz im Schornstein des zweiten Stocks gefunden haben.

Der vollständige Komplex von Reparatur- und Restaurierungsarbeiten wurde von 2011 bis 2014 durchgeführt. Die Restaurierung der Fassaden gab dem Gebäude sein authentisches Aussehen zurück. Verfallene Dachkonstruktionen wurden ersetzt, Wände und die Flurstruktur der Räume im zweiten Stock sowie der Stuckdekor wurden wiederhergestellt. Eichenparkett wurde nach erhaltenen Mustern verlegt, und die Öfen im zweiten Stock wurden restauriert.

Im Jahr 2014 wurde das Objekt Preisträger des Wettbewerbs der Regierung von Moskau für das beste Projekt im Bereich der Erhaltung und Popularisierung von Objekten des kulturellen Erbes „Moskauer Restaurierung“ in der Kategorie „Für die erfolgreiche Umsetzung eines Investitionsprojekts zur Restaurierung eines Objekts des kulturellen Erbes“.