Malheureusement, de nombreux bâtiments anciens à Rostov-sur-le-Don ne sont toujours pas en bon état. Le manoir du marchand de la deuxième guilde Boris Korotkov suscite un sentiment de tristesse dès le premier regard. Cette maison, construite à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, a servi de logement à la famille Korotkov jusqu'à l'arrivée des bolcheviks.

Avec l'arrivée du pouvoir soviétique, la maison a été confisquée, et le sort de ses anciens propriétaires reste inconnu. Sans entretien adéquat, le bâtiment de deux étages a sombré dans le déclin et apparaît aujourd'hui dans un état lamentable, bien qu'il tienne grâce à sa solidité. Le bâtiment est inscrit sur la liste des objets du patrimoine culturel, mais n'a toujours pas été rénové.