En 1888, le marchand moscovite Vassili Ivanovitch Piattnitski a établi son domaine, situé entre le petit passage Kadashevsky (aujourd'hui le 3e Kadashevsky) et le passage Toupoy (impasse Ordynsky), dans la Société de crédit de Moscou. À l'époque, le domaine comprenait la maison principale avec un balcon en métal sur des colonnes en pierre, une véranda avec une terrasse en bois ouverte et des granges en pierre.

En 1904, le citoyen d'honneur Fiodor Petrovitch Kouznetsov a acquis cette propriété pour 66 000 roubles. Kouznetsov possédait ou louait plusieurs établissements de bains, y compris les « Bains centraux » de Khludov sur le passage Théâtral (avec I. N. Vinogradov), un complexe de bains sur le passage Neglinnoy, 27, et les bains « Européens » d'I. N. Malyshev dans la « Maison Pegova » à l'angle du passage Neglinnoy et du boulevard Petrovsky.

Comme Kouznetsov vivait lui-même dans la maison de Khludov sur le passage Théâtral, il prévoyait d'utiliser le domaine acquis comme un revenu. La maison principale du domaine a été réaménagée pour la location d'appartements, et sur le site du grand jardin, la construction de bains publics a commencé en 1905 selon le projet de l'architecte A. Erikhson.

Kouznetsov a démoli les constructions en bois à la limite sud de la parcelle et a construit un bâtiment de deux étages dans le style Art nouveau avec une partie centrale de trois étages et un sous-sol habitable. Il a également été décidé de rénover le bâtiment existant de deux étages des granges en pierre, construites par les marchands Jiliny dans les années 1860, et de les joindre au nouveau bâtiment. Les bains du petit passage Kadashevsky ont également commencé à être appelés « Européens ».

La disposition des premier et deuxième étages était identique : il y avait des salles pour femmes et hommes, des salons de coiffure, des salles de massage, des caisses et d'autres locaux. Au sous-sol, se trouvaient des locaux pour le personnel, une chaufferie, un calorifère et des ateliers.

En 1914, F. P. Kouznetsov a construit sur le terrain de la propriété un immeuble de rapport de cinq étages, dont la façade donnait sur l'impasse Ordynsky, et a rapidement ajouté un étage supplémentaire. À ce moment-là, l'ancienne propriété marchande s'était définitivement transformée en un bien locatif, dont le centre était le bâtiment des bains publics.

Après la révolution, selon les souvenirs des descendants, F. P. Kouznetsov vivait dans une des chambres de son immeuble de rapport dans l'impasse Ordynsky. À l'époque soviétique, les bains Kouznetsov (maintenant Kadashevsky) ont conservé leur fonction jusqu'aux années 1990, à l'exception d'une partie du bâtiment, affectée à des ateliers dans les années 1970.

Dans les années 1990, la maison principale du domaine a été évacuée et restaurée. Aujourd'hui, elle abrite un centre de services sociaux du quartier Yakimanka. Le bâtiment des anciens bains, après restauration, a été adapté en lofts pour le complexe résidentiel « Kadashevskaya Sloboda ».