En 1888, el comerciante moscovita Vasili Ivanovich Pyatnitsky fundó su propiedad, ubicada entre el pequeño callejón Kadashevsky (hoy 3er Kadashevsky) y el callejón Tupy (callejón Ordynsky), en la Sociedad de Crédito de Moscú. En ese momento, la finca incluía la casa principal con un balcón de metal sobre columnas de piedra, un gazebo con una terraza de madera abierta y graneros de piedra.

En 1904, el ciudadano honorario personal Fedor Petrovich Kuznetsov adquirió esta propiedad por 66 mil rublos. Kuznetsov poseía o alquilaba varios establecimientos de baños, incluidos los "Baños Centrales" de Kludov en el paso teatral (junto con I. N. Vinogradov), un complejo de baños en el paso Neglinnoy, 27, y los baños "Europeos" de I. N. Malyshev en la "Casa Pegova" en la esquina del paso Neglinnoy y el bulevar Petrovsky.

Como Kuznetsov vivía en la casa de Kludov en el paso teatral, planeaba utilizar la propiedad adquirida como un ingreso. La casa principal de la finca fue remodelada para alquilar apartamentos, y en el lugar del gran jardín, en 1905, comenzó la construcción de baños públicos bajo el diseño del arquitecto A. Erikhson.

Kuznetsov demolió las construcciones de madera en el límite sur de la propiedad y construyó un edificio de dos pisos en estilo modernista con una parte central de tres pisos y un semisótano habitacional. También se decidió reconstruir el edificio de dos pisos de los graneros de piedra, construidos por los comerciantes Zhilins en la década de 1860, y unirlos al nuevo edificio. Los baños en el pequeño callejón Kadashevsky también comenzaron a llamarse "Europeos".

La distribución del primer y segundo piso era idéntica: aquí se encontraban los salones de mujeres y hombres, peluquerías, masajes, cajas y otros locales. En el semisótano se ubicaban las instalaciones para el personal, la caldera, el calefactor y los talleres.

En 1914, F. P. Kuznetsov construyó en el terreno de la propiedad un edificio de apartamentos de cinco pisos, cuya fachada daba al callejón Ordynsky, y pronto añadió un piso más. Para entonces, la antigua finca comercial se había convertido definitivamente en una propiedad de ingresos, cuyo centro era el edificio de los baños públicos.

Después de la revolución, según los recuerdos de los descendientes, F. P. Kuznetsov vivió en una de las habitaciones de su edificio de ingresos en el callejón Ordynsky. En la época soviética, los baños Kuznetsov (ahora Kadashevsky) mantuvieron su función hasta la década de 1990, excepto por una parte del edificio que se destinó a talleres en la década de 1970.

En la década de 1990, la casa principal de la finca fue desalojada y restaurada. Ahora aquí se encuentra el centro de servicios sociales del distrito Yakimanka. El edificio de los antiguos baños, después de la restauración, fue adaptado para lofts del complejo residencial "Kadashevskaya Sloboda".