Elle était appelée «Nouvelle» par opposition à l'hôtel voisin «Temporaire», construit deux ans plus tôt. Le deuxième nom a été attribué à l'hôtel grâce à l'utilisation de la méthode de bétonnage la plus moderne à l'époque, considérée comme la plus progressive en Russie. C'était le premier bâtiment à Gagra, érigé sans l'utilisation de pierre, de brique ou de bois.

Au début du XXe siècle, seuls quelques spécialistes russes maîtrisaient la technologie de construction en béton armé. Parmi eux se trouvait le jeune ingénieur Alexandre Yakovlevitch Dubov, qui devint plus tard un architecte célèbre. Dubov, né en 1877, a étudié à l'École des contremaîtres de construction à Saint-Pétersbourg, puis a poursuivi ses études en Finlande. Il a commencé sa carrière en 1900 à Saint-Pétersbourg, participant à la construction d'objets de l'Institut polytechnique. En travaillant avec des spécialistes français introduisant le béton armé en Russie, il a acquis une expérience significative.

À Saint-Pétersbourg, Dubov a été remarqué par Alexandre Petrovitch Oldenbourg, qui cherchait à utiliser des méthodes avancées pour la construction de la Station climatique de Gagra. En 1903, Dubov a commencé la construction de l'hôtel selon son propre projet, et un an plus tard, elle était achevée. Pour son travail réussi, le prince Oldenbourg lui a offert un étui à cigarettes en argent.

À l'inauguration de l'hôtel, Dubov a rencontré l'industriel bakouite G.Z. Tagiev, qui lui a proposé un emploi et de l'aide pour la construction à Bakou. Dubov a accepté l'offre et a déménagé là-bas avec sa famille, où il a créé de nombreux objets architecturaux significatifs, dont beaucoup sont encore préservés aujourd'hui.

En 1905, les six étages de l'Hôtel Nouvelle étaient décorés, et 37 chambres étaient meublées et prêtes à accueillir des invités. Les chambres étaient équipées de meubles de fabriques européennes, chacune ayant un balcon et un téléphone. Des salles de bains et des toilettes étaient présentes à chaque étage. L'hôtel était équipé d'électricité et de chauffage à vapeur.

Le bâtiment, construit sur une pente, avait des tailles d'étages différentes, donc le nombre de chambres à chaque étage variait. Les hôtels «Nouvelle» et «Temporaire» avaient une numérotation commune, commençant par le n° 70. Au premier étage se trouvaient le hall et les locaux de service : bureau, salle de téléphone, réception et blanchisserie.

Au cinquième étage, il y avait un accès à une grande véranda ouverte, aménagée au-dessus des chambres du quatrième étage. La véranda était entourée de balustrades et décorée de plantes, entre lesquelles se trouvaient des tables et des chaises sous des parasols chinois. Deux routes menaient à l'hôtel : une vers le premier étage et l'autre vers le cinquième.

En 1912, l'hôtel a été rénové et meublé avec de nouveaux meubles. Probablement, à cette époque, les cinquième et sixième étages ont reçu une surélévation au-dessus de l'ancienne véranda ouverte.

Ainsi, le bâtiment a existé tout au long du XXe siècle. Dans les premières années soviétiques, il y avait un sanatorium nommé d'après Rykov, qui a été renommé en 1937 en sanatorium nommé d'après V.V. Vorovski. Plus tard, le sanatorium est devenu une partie du Conseil territorial de Gagra pour la gestion des stations balnéaires des syndicats et a été nommé «Ritsa».

À la fin des années 1980, le premier bâtiment du sanatorium «Ritsa» a été fermé pour des réparations majeures. Depuis lors, en raison des événements de 1992-1993, il n'a plus accueilli de vacanciers.

Au début des hostilités en Abkhazie, le bâtiment était sans toiture. Les dalles en béton, qui avaient servi pendant huit décennies, n'ont pas résisté à l'humidité et ont commencé à se détériorer.