La propriété moderne n° 12 sur la rue Rozhdestvenka appartenait aux princes Lvov au milieu du XVIIe siècle. En 1773, son propriétaire devint le conseiller d'État effectif Yakov Andreevich Maslov. À cette époque, la maison principale fut construite dans la cour avec deux ailes donnant sur la rue.

À la fin du XVIIIe siècle, le domaine passa en dot au conseiller secret le prince Andrei Petrovich Obolensky. Sa première femme était la petite-fille de Y.A. Maslov, Marfa Andreevna, qui décéda en 1796 lors de l'accouchement.

En 1817, le prince Obolensky devint le protecteur du district éducatif de Moscou et participa activement à la restauration de l'Université de Moscou après l'incendie de 1812. Grâce à ses efforts, de nouveaux bâtiments de l'université furent construits, le bâtiment du Pensionnat noble fut rénové, et des collections scientifiques furent acquises et systématisées.

Une partie du domaine était louée. Dans les années 1840-1850, l'atelier de N.P. Khitrov s'y trouvait, où le général A.P. Ermolov apprit le métier de relieur.

Dans les années 1860, les héritiers d'Obolensky vendirent le domaine au marchand moscovite A.K. Bekkers. En 1874, la propriété fut acquise par le marchand de première guilde Alexandre Nikiforovich Pribylov, qui s'enrichit dans le commerce de fils et de cordes et acheta de nombreuses maisons à Moscou. Il possédait également la maison n° 4 sur Rozhdestvenka, à l'emplacement de laquelle fut plus tard construit le bâtiment du "Monde des enfants".

Après la mort d'A.N. Pribylov, le domaine passa à sa veuve Klavdiya Ivanovna. Dans la seconde moitié du XIXe siècle, les bâtiments du domaine furent plusieurs fois reconstruits, notamment en 1896 selon le projet de l'architecte I.A. Ivanov-Shits. Les ailes furent surélevées au niveau de la maison principale et devinrent des maisons de rapport. Les balcons avec leurs élégantes grilles attirent une attention particulière. Certains éléments de la façade ont été conservés de l'apparence originale du bâtiment.

À la fin du XIXe et au début du XXe siècle, la maison abritait l'hôtel "Berlin" avec un restaurant et un jardin. Des artistes comme V.V. Vereshchagin et le pianiste P.A. Papst y séjournaient. Avec le début de la Première Guerre mondiale, l'hôtel fut renommé "Paris-Angleterre".

Le dernier propriétaire avant la révolution était Nikolai Timofeevich Solovyov. Actuellement, le bâtiment abrite l'Institut d'Orientalisme de l'Académie des sciences de Russie et est sous protection étatique.