Maison à deux étages à l'intersection de la rue Povarskaya et du passage Trubnikovsky, probablement construite avant l'incendie de 1812. Depuis 1803, A. S. Nebolsina, fille du propriétaire terrien de Ryazan S. V. Muromtsev, y résidait, mariée au vice-gouverneur de Moscou V. A. Nebolsin. Cette maison était connue comme la première maison d'hôtes de Moscou, comme l'ont écrit S. P. Zhikarev et S. N. Glinka. Ils ont noté qu'aux bals des Nebolsins, toute la rue Povarskaya était remplie de carrosses, et dans les salons, on pouvait rencontrer des représentants de toute la noblesse moscovite.

Au milieu du XIXe siècle, la maison a acquis son apparence moderne grâce à la reconstruction de l'architecte A. A. Avdeev pour le nouveau propriétaire, A. I. Koshchelev. La maison a reçu des angles arrondis avec des balcons en fonte. Koshchelev, issu d'une famille noble, travaillait aux Archives de Moscou du Ministère des Affaires étrangères et était lié au cercle littéraire de Raich. Plus tard, lui et ses camarades ont créé la Société de l'amour de la sagesse et ont commencé à publier l'almanach philosophique « Mnémosyne ». Dans sa jeunesse, Koshchelev a connu un amour malheureux, et en 1835, il a épousé O. F. Petrovo-Solovovo.

Jusqu'en 1848, Koshchelev s'occupait de l'octroi de vin, mais plus tard, il a proposé au ministre des Finances de remplacer ce système par une taxe d'accise. Il a également commerçé du pain et était fournisseur pour l'armée et la marine. Dans ses propriétés, Koshchelev a développé une agriculture diversifiée, introduit des méthodes agronomiques avancées et construit des écoles. En tant qu'éditeur, il a publié les revues « Conversation russe » et « Aménagement rural ». Dans sa maison sur Povarskaya, un salon littéraire s'est réuni depuis les années 1840, fréquenté par I. S. Aksakov, N. V. Gogol, P. Ya. Chaadaev et d'autres. En 1858, S. G. Volkonsky et T. G. Shevchenko s'y sont rencontrés.

Après la mort de Koshchelev, la maison est passée à sa fille, D. A. Beklemisheva, chez qui la comtesse S. A. Tolstaya venait souvent. En 1884-1885, les intérieurs du manoir ont été rénovés par l'architecte P. S. Boytsov.

À l'époque soviétique, le bâtiment abritait l'Institut de recherche scientifique de l'industrie artistique, qui étudiait les arts populaires et organisait le commerce des produits. En 1998, le bâtiment a été transféré au Centre fédéral de soutien au développement industriel et au Centre analytique interinstitutionnel.