Selon les données disponibles, cette maison a été construite à la fin du XVIIIe siècle et est considérée comme l'une des plus anciennes de l'actuel Saratov, peut-être même la plus ancienne. Au début du XIXe siècle, le propriétaire du manoir et du domaine adjacent était le maire, marchand et homme public Osip Fiodorovitch Gorbunov. Sur le territoire du domaine, en plus de la spacieuse maison en pierre avec un mezzanine, se trouvaient diverses constructions : écuries, remises, granges, entrepôts, caves et séchoirs. Après la mort d'Osip Fiodorovitch, à partir du milieu du siècle, le domaine a changé de propriétaires à plusieurs reprises et a progressivement décliné, surtout en raison du déplacement du centre-ville des environs de la cathédrale de la Trinité vers la rue Moscou et le marché supérieur. Au début du XXe siècle, le domaine appartenait aux proches du maire L. S. Maslennikov. Une partie des locaux du manoir était louée pour un hôtel et une taverne, plus tard une baignoire et un cinématographe "Universel" y ont ouvert, qui a fonctionné jusqu'aux années 1920.

À l'époque soviétique, la maison et de nombreuses annexes, telles que des boutiques, des granges, des remises et des greniers, ont été réaménagées en appartements communautaires, ce qui a eu un impact négatif sur l'état déjà délabré des bâtiments.

Actuellement, le premier étage de l'ancienne maison Gorbunov, reconnue comme un objet de patrimoine culturel, abrite une pharmacie, un salon de coiffure, un magasin de chaussures et un pressing, tandis que les étages supérieurs sont occupés par des appartements résidentiels. Si l'on fait le tour du bâtiment, on peut découvrir une entrée spacieuse vers le sous-sol, ce qui est une caractéristique typique des maisons de cette époque.

Le bâtiment continue d'être dans un état de délabrement et nécessite des réparations majeures.