Nach vorliegenden Informationen wurde dieses Haus Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und gilt als eines der ältesten im modernen Saratow, möglicherweise sogar als das älteste. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts war der Eigentümer des Herrenhauses und des angrenzenden Anwesens der Stadtoberhaupt, Kaufmann und öffentliche Persönlichkeit Osip Fjodorowitsch Gorbunow. Auf dem Gelände des Anwesens befanden sich neben dem geräumigen Steinhaus mit Mezzanin verschiedene Gebäude: Stall, Wagenhäuser, Scheunen, Lager, Keller und Trocknungsräume. Nach dem Tod von Osip Fjodorowitsch wechselte das Anwesen ab der Mitte des Jahrhunderts mehrfach den Besitzer und verfiel allmählich, insbesondere im Zusammenhang mit der Verlagerung des Stadtzentrums von den Umgebung des Dreifaltigkeitskathedrale in Richtung der Moskauer Straße zum Oberen Markt. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts gehörte das Anwesen den Verwandten des Stadtoberhaupts L. S. Maslennikow. Teile der Räume im Herrenhaus wurden als Hotel und Gaststätte vermietet, später wurden hier ein Bad und das Kino "Universall" eröffnet, das bis in die 1920er Jahre funktionierte.

In der Sowjetzeit wurden das Haus und zahlreiche Anbauten wie Läden, Scheunen, Wagenhäuser und Speicher in kommunale Wohnungen umgebaut, was sich negativ auf den ohnehin schon maroden Zustand der Gebäude auswirkte.

Derzeit wird das Erdgeschoss des ehemaligen Hauses Gorbunow, das als Objekt des kulturellen Erbes anerkannt ist, von einer Apotheke, einem Friseursalon, einem Schuhgeschäft und einer Reinigung genutzt, während sich in den oberen Etagen Wohnwohnungen befinden. Wenn man das Gebäude umgeht, kann man einen geräumigen Eingang zum Keller entdecken, was ein charakteristisches Merkmal der Häuser jener Zeit ist.

Das Gebäude bleibt weiterhin in einem verwahrlosten Zustand und benötigt eine umfassende Renovierung.