Dans la cour de la maison située au 39, Zemlyanoy Val, construite entre 1939 et 1953 selon le projet de I.N. Kastel et T.G. Zaïkine, se trouve une étonnante structure. En entrant à l'intérieur, on peut découvrir de manière inattendue un charmant bâtiment ancien du XVIIIe siècle avec une salle à colonne unique et des voûtes.

Dans les années 1680, les salles appartenaient au boyard P.I. Matyushkin, neveu de la tsarine Evdokiya, épouse d'Alexeï Mikhaïlovitch. Au XVIIIe siècle, l'arrière-petit-fils de Matyushkin a vendu les salles familiales. Depuis 1764, la maison appartenait à la princesse N.P. Volkonskaya, qui l'a possédée jusqu'en 1810. Il est possible que le bâtiment ait été reconstruit dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, mais il a acquis un style Empire après un incendie : en 1813 et 1817, un portique avec six colonnes ioniques a été ajouté à la maison.

Dans les années 1820, le domaine a été acheté par le marchand P.V. Lukoutin. La famille Lukoutin s'est fait connaître pour sa manufacture de laque dans le village de Danilkovo, connue sous le nom de Fedoskino. Ils ont développé la production, fondé une école d'art, mais en 1904, après la mort du dernier propriétaire, la manufacture a été vendue.

Dans les années 1880, Nicolas Alexeïevitch Lukoutin a épousé la fille des voisins Khludov, Lioubov Gerasimovna, a acheté une maison sur la rue Tverskaya, et a vendu ce domaine aux marchands Zhivago. Avant la révolution, Léonid Vassilievitch et Sergueï Vassilievitch Zhivago y vivaient. Ils avaient une usine et un magasin de fournitures pour officiers dans la ruelle Gazetny, et ils travaillaient comme courtiers en coton à la Bourse de Moscou. Cependant, ils étaient surtout connus pour leurs chiens de chasse, que des gens venaient chercher de tout le pays. Ils avaient également le rêve d'acquérir un ancien violon, Stradivarius ou Amati, et ce rêve s'est réalisé. Avec la famille de Vassili Alexeïevitch Khludov, ils organisaient des concerts dans cette maison.

Le domaine avait un grand jardin derrière la maison, qui a partiellement survécu et était appelé au siècle dernier le jardin Poteshny, c'est-à-dire récréatif. À l'époque soviétique, il est devenu le jardin nommé d'E.F. Kukhmisterov, participant au coup d'État d'octobre 1917 et président du syndicat des cheminots du nœud de Moscou. Aujourd'hui, le jardin est devenu un endroit ennuyeux et morne près des voies ferrées.