Isaak Stepanovich Goussev, marchand de deuxième guilde, a construit un domaine commercial et industriel avec une usine au centre de la ville (aujourd'hui rue Sovetskaya, 9) sans projet approuvé, mais avec des calculs pour les voûtes.

L'usine de clous et de fil de Goussev a ouvert en 1908. Les produits étaient vendus dans le magasin « Fer » et étaient en demande auprès des habitants de Syzran, ce qui a permis à l'entreprise de prospérer. Huit ans plus tard, environ 60 personnes travaillaient à l'usine. Des innovations techniques étaient utilisées dans la production, comme un moteur à huile d'une puissance de 100 chevaux pour les machines et l'éclairage.

Le domaine commercial et industriel, comme d'autres bâtiments en pierre au centre de la ville, a été construit après l'incendie de 1906. Goussev et sa femme Mariamm Spiridonovna possédaient plusieurs biens immobiliers dans la partie chère de la ville. Le magasin, réalisé dans un style éclectique, donnait sur la grande rue (aujourd'hui Sovetskaya), tandis que l'entrepôt de marchandises donnait sur la rue Simbirskaya (aujourd'hui Ulyanovskaya). L'usine était située dans la cour du domaine, accessible par une arche sur le côté gauche du magasin.

L'usine n'a pas survécu jusqu'à nos jours, mais sa description peut être trouvée dans les protocoles d'inspection de 1913. Le bâtiment était de plain-pied, avec des sections pour les machines, le traitement chimique du fil et le moteur à huile. À proximité se trouvait un réservoir d'eau avec des tuyaux menant à l'intérieur. En raison de la densité de construction, le domaine de Goussev était asymétrique et compact, ce qui a probablement contraint le propriétaire à surélever le bâtiment. Aujourd'hui, il ressemble à son état d'origine.

Après la révolution, l'usine a été nationalisée et est devenue une partie de l'usine de clous et de fil, de fonderie de fonte et mécanique nommée d'après le 1er Mai, subordonnée au Conseil de l'économie nationale de la province d'Ulyanovsk. Avant la Grande Guerre patriotique, elle a été remplacée par la production de fonderie de l'usine n° 481 (« Selmash »). Dans les locaux vacants, des ateliers d'apprentissage de l'école professionnelle n° 10 (GPTU n° 41) ont été installés. En 1943, un atelier de la fabrique de bas a ouvert ici, lorsque des entreprises des territoires occupés ont été évacuées à Syzran.

Il y a trente ans, le bâtiment a été loué par l'usine de liqueurs de Syzran pour le magasin « Rodnik ». Un projet de réaménagement des locaux et de l'entrée depuis la rue Sovetskaya a été élaboré, incluant la séparation de la salle de vente avec des briques en céramique, la décoration du sol avec des dalles en mosaïque, l'équipement d'un vestibule intérieur et l'installation de panneaux publicitaires sur les fenêtres. Cependant, après la fermeture de la « liqueur », le bâtiment est resté sans propriétaire. Plus tard, diverses organisations municipales, entreprises de services publics, magasins et cafés s'y sont installés.