Isaakiy Stepanovich Gusev, comerciante de segunda guilda, construyó una finca comercial e industrial con fábrica en el centro de la ciudad (actualmente calle Sovietskaya, 9) sin un proyecto aprobado, pero con el cálculo de los techos abovedados.

La fábrica de clavos y alambre de Gusev se inauguró en 1908. Los productos se vendían en la tienda "Hierro" y eran demandados por los habitantes de Syzran, lo que permitió que la empresa prosperara. Ocho años después, alrededor de 60 personas trabajaban en la fábrica. En la producción se utilizaban innovaciones técnicas, como un motor de petróleo de 100 caballos de fuerza para las máquinas y la iluminación.

La finca comercial e industrial, al igual que otros edificios de piedra en el centro de la ciudad, fue construida después del incendio de 1906. Gusev y su esposa Mariamm Spiridonovna poseían varios inmuebles en la parte cara de la ciudad. La tienda, realizada en estilo ecléctico, daba a la calle Bolshaya (actualmente Sovietskaya), mientras que el almacén de mercancías daba a la calle Simbirskaya (actualmente Ulyanovskaya). La fábrica estaba situada en el patio de la finca, a la que se podía acceder a través de un arco en la parte izquierda de la tienda.

La fábrica no ha sobrevivido hasta nuestros días, pero su descripción se puede encontrar en los protocolos de inspección de 1913. El edificio era de una planta, con secciones para máquinas, tratamiento químico de alambre y un motor de petróleo. Cerca había un tanque de agua con tuberías que llevaban al interior. Debido a la densa construcción, la finca de Gusev resultó asimétrica y compacta, lo que probablemente obligó al propietario a añadir un piso al edificio. Ahora se ve bastante cerca de su forma original.

Después de la revolución, la fábrica fue nacionalizada y se convirtió en parte de la fábrica de clavos y alambre, fundición de hierro y mecánica de Syzran, subordinada al Consejo de Economía Nacional de la provincia de Ulyanovsk. Antes de la Gran Guerra Patriótica, fue reemplazada por la producción de fundición de la fábrica № 481 ("Selmash"). En los espacios libres se instalaron talleres de formación de la escuela técnica № 10 (GPTU № 41). En 1943, aquí se abrió un taller de la fábrica de medias, cuando se evacuaron empresas de los territorios ocupados a Syzran.

Hace treinta años, el edificio fue alquilado por la fábrica de licores de Syzran para la tienda "Rodnik". Se desarrolló un proyecto de reestructuración de los espacios y la entrada desde la calle Sovietskaya, que incluía la división del salón de ventas con ladrillos de cerámica, el diseño del suelo con baldosas de mosaico, la instalación de un vestíbulo interno y la colocación de carteles publicitarios en las ventanas. Sin embargo, después del cierre de la "licorería", el edificio quedó sin dueño. Más tarde, aquí se instalaron diversas organizaciones municipales, empresas de servicios, tiendas y cafeterías.