Le document le plus ancien mentionnant la maison du marchand Khloponin est « Description des lieux de la ville de Koursk, selon le plan confirmé par le souverain en 1782 ». Sur le plan, la maison et le pavillon sont représentés sous la forme de la lettre « G », mais il n'y a pas d'explications sur le complexe de bâtiments dans le document.

Le premier propriétaire de la propriété, documenté, était le marchand de la 1ère guilde Semyon Ivanovich Khloponin, connu à Koursk à la fin du XVIIIe siècle. Il occupait les postes de ratman du magistrat municipal et de maire. Dans la description du plan de la ville de 1792, la propriété est indiquée comme étant la propriété de Khloponin. Il a acquis la maison par acte de vente et y a installé une auberge, mais on ne sait pas à qui et quand il a acheté la propriété.

Le 25 juillet 1810, le fils de Khloponin, Dmitri Semyonovich, a vendu la propriété à Piotr Mikhailovich Vetchinkin pour 4500 roubles en assignations. À ce moment-là, les bâtiments étaient en mauvais état : sans toits, les cadres de fenêtres et les planchers étaient détruits. Le nouveau propriétaire a complètement reconstruit la maison : il a ajouté un escalier en bois au balcon, a encadré les fenêtres et les portes, et a aménagé la pièce dans la partie sud du bâtiment en débarras, en conservant le plafond voûté, les portes en fer et les grilles aux fenêtres. D'autres pièces aux premier et deuxième étages ont été réaménagées en logements, une partie du bâtiment était louée. Le 8 (21) mai 1907, dans une des chambres louées par la famille d'un ingénieur, est né l'architecte connu par la suite Leonid Alexandrovich Litoshenko.

En 1913, le bâtiment a été acheté par l'Assemblée des nobles de Koursk à Vetchinkin pour 18 000 roubles afin de créer un musée en l'honneur du 300e anniversaire de la Maison des Romanov. La maison a été restaurée en deux ans, mais après la Révolution d'Octobre, elle est restée sans propriétaire et a été pillée. En 1922, le service municipal a délivré un ordre pour retirer une partie du toit et des poutres pour une unité militaire.

Dans les années 1920, les employés du musée ont tenté d'attirer l'attention sur le bâtiment, et en 1922, il a été transféré au musée provincial, qui, en raison du manque de fonds, louait la maison. Au début des années 1930, le bâtiment a été réparé, modifiant son apparence, ne conservant que le petit pavillon sur de massives colonnes. En février 1936, la Maison régionale des jeunes touristes a ouvert ici, où se trouvaient également un dortoir, un musée du tourisme, une salle de lecture et la rédaction du journal pour enfants « Pioner ».

Après la Seconde Guerre mondiale, la maison a été utilisée comme entrepôt de produits industriels, et le pavillon est devenu un entrepôt de quincaillerie. Plus tard, le bâtiment a été utilisé comme entrepôt textile, et le pavillon, comme entrepôt de l'éducation nationale. En 1985, les locataires ont quitté le bâtiment, et il s'est à nouveau retrouvé sans propriétaire et a été pillé.

En 1990, la propriété a été transférée au Comité de la culture de la région de Koursk. Après restauration, le Musée d'archéologie de l'État de Koursk a commencé à y fonctionner.

Le bâtiment a des murs massifs d'une épaisseur de 80-90 centimètres, construits en briques et reliés par des liens en fer. L'un des murs intérieurs est encore plus épais, avec un escalier secret. La maison a une forme rectangulaire avec un porche massif et un petit pavillon mansardé au troisième étage. L'entrée est décorée d'une ouverture en arc avec des supports angulaires, et au-dessus du porche se trouve une terrasse couverte. Le bâtiment est asymétrique, avec des pilastres rustiques et des ouvertures de fenêtres encadrées. À l'extérieur, il est peint en couleur bordeaux avec des détails blancs. Au premier étage, il y a un couloir qui divise le bâtiment en deux parties, sous lequel se trouvent des caves avec un passage souterrain. Le toit est à quatre pentes.

De nombreuses légendes sont associées à la maison de Khloponin. Les recherches ont montré que beaucoup d'entre elles ne correspondent pas à la réalité. Pendant longtemps, on a cru que la maison appartenait aux voïvodes Romodanov, mais les documents d'archives ont contredit cela. Il y avait aussi l'opinion que des moines du monastère de la Trinité y vivaient, mais les documents ecclésiastiques ne le confirment pas. On pensait qu'un escalier en pierre ouvert menait à la maison, mais les archéologues n'ont trouvé aucune trace. La légende de la présence de Stepan Razin ici n'a également pas été confirmée, la maison ayant été construite après 1671.