Ce quartier de Moscou a longtemps été habité par des marchands, des bourgeois et des citoyens honorables. En 1855, le terrain à l'angle de la Grande Polyanka et du 2e passage Spasonalivkovsky, appartenant à la femme du rotmistre E.S. Koukol-Yampolskaya, a été acquis par A. Tropinine pour son père, le célèbre artiste Vassili Andreïevitch Tropinine. Après la mort de sa femme, l'artiste a déménagé à Polyanka, où il a vécu jusqu'à sa mort en mai 1857. La petite-fille de l'artiste se souvient d'un jardin fruitier confortable à côté d'une petite maison en bois. Le domaine est resté la propriété de l'artiste libre A.V. Tropinine, fils de Vassili Andreïevitch.

Au début du XXe siècle, dans l'ancienne maison des Tropinine, vivait le marchand Z.V. Erokhin, propriétaire de la maison de Bronze et de l'établissement de Marbre à cette adresse. Il a vendu le terrain à M.M. Malychev, qui, d'ici 1914, avait acheté tous les petits terrains voisins, construits avec des maisons de plain-pied entourées de jardins fruitiers et de bâtiments agricoles.

En 1915, un immeuble de rapport, significatif pour l'époque, a été construit à cet endroit. L'architecte G.A. Gelrich a conçu une maison-forteresse avec des bow-windows angulaires, se distinguant sur trois façades du bâtiment. Les deux ailes de la maison s'étendent dans les passages Spasonalivkovsky, les angles du bâtiment ayant des formes différentes : angulaire et semi-circulaire. Les deux premiers étages sont accentués par un bossage et s'harmonisent avec le bâtiment voisin de l'ancien Institut des enseignants. La combinaison de fenêtres rectangulaires et arrondies avec différents encadrements donne au bâtiment une dynamique et un intérêt.

En 1932, deux chambres de l'appartement n° 57 ont été attribuées à l'artiste avant-gardiste L.A. Bruni. Il y a vécu avec sa femme E.K. Balmont, fille du poète K. Balmont. Parmi les invités de l'artiste se trouvaient A. Akhmatova, A. Tarkovski, O. Mandelstam. L. Bruni est l'auteur du portrait de Mandelstam d'avant la révolution, ainsi que d'un grand portrait aquarelle de Balmont, connu sous le nom de « portrait bleu ».

Le poète et prêtre N. Bruni rendait également visite à son frère. À l'église de Nicolas sur les Sables, où N. Bruni officiait, une veillée littéraire en mémoire de Blok a eu lieu en 1921. Bruni a commencé avec ces vers :

Souviens-toi lors de la messe matinale
De l'ami cher, de la Lumière Épouse.

Actuellement, l'immeuble reste résidentiel, et le rez-de-chaussée est occupé par des magasins et des cafés.