L'un des rares bâtiments de rapport pré-révolutionnaires de Rostov-sur-le-Don est celui appartenant à Grigori Christaforovitch Bakhchisaraytsev, un célèbre Rostovien d'origine arménienne, qui à la naissance portait le nom de Krikor Christoforovitch. Construit au début du siècle dernier dans le style Art nouveau, ce bâtiment est aujourd'hui reconnu comme un objet du patrimoine culturel d'importance régionale.

Il est intéressant de noter qu'une caractéristique des maisons de rapport à la fin du XIXe et au début du XXe siècle était l'emplacement des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Dans ce cas, le premier étage était loué par la société commerciale « Zveno », qui s'occupait de la vente des voitures « Lorelei » de la société par actions « Rudolf Ley ».

Grigori Christaforovitch était le seul propriétaire du bâtiment avant la révolution. En plus de son activité commerciale, il occupait le poste de conseiller à la douma de la ville de Rostov et était juge de paix honoraire dans le district judiciaire de Rostov, ainsi qu'un amateur de jardinage bien connu dans la ville. En 1910, Bakhchisaraytsev a dirigé le conseil pour l'organisation de la première Fête de la plantation d'arbres à Rostov-sur-le-Don.

Après l'établissement du pouvoir soviétique, le bâtiment a été confisqué illégalement. Les étages supérieurs ont été transformés en un immeuble collectif, la cave en cantine étudiante, tandis que le rez-de-chaussée continuait d'être utilisé pour le commerce. En 2005, le bâtiment a été restauré. Aujourd'hui, il abrite une bijouterie, un café, un supermarché de livres et une école de ballet.