Eines der erhaltenen Einkommenshäuser aus der Vorkriegszeit in Rostow am Don ist das Gebäude, das dem bekannten Rostower armenischen Herkunft Grigori Christaforowitsch Bachtscharajzew gehörte, der bei seiner Geburt den Namen Krikor Christoforowitsch trug. Das zu Beginn des letzten Jahrhunderts im Jugendstil errichtete Gebäude ist heute als Objekt des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung anerkannt.

Interessant ist, dass eine charakteristische Eigenschaft der Einkommenshäuser des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts die Unterbringung von Geschäftsräumen im Erdgeschoss war. In diesem Fall wurde das Erdgeschoss von der Handels- und Industriegesellschaft „Zveno“ gemietet, die mit dem Verkauf von „Loreley“-Autos der Aktiengesellschaft „Rudolf Ley“ beschäftigt war.

Grigori Christaforowitsch war bis zur Revolution der einzige Eigentümer des Gebäudes. Neben seiner unternehmerischen Tätigkeit war er Mitglied der Rostower Stadtverordnetenversammlung und Ehrenrichter im Rostower Gerichtsdistrikt sowie ein bekannter Gartenliebhaber in der Stadt. Im Jahr 1910 leitete Bachtscharajzew den Rat zur Organisation des ersten Baumpflanzfestes in Rostow am Don.

Nach der Errichtung der sowjetischen Macht wurde das Gebäude illegal beschlagnahmt. In den oberen Etagen entstand ein kommunaler Ameisenhaufen, im Keller eine Mensa für Studenten, während das Erdgeschoss weiterhin für den Handel genutzt wurde. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude restauriert. Heute beherbergt es ein Juweliergeschäft, ein Café, einen Buchsupermarkt und eine Ballettschule.