Uno de los edificios de ingresos que se ha conservado desde la época pre-revolucionaria en Rostov del Don es el edificio que perteneció al conocido rostoviano de origen armenio Grigori Jristaforovich Bachchisaraytsev, quien al nacer llevaba el nombre de Krikor Jristoforovich. Construido a principios del siglo pasado en estilo modernista, hoy este edificio es reconocido como un objeto de patrimonio cultural de importancia regional.

Es interesante que una característica de los edificios de ingresos a finales del siglo XIX y principios del XX era la ubicación de locales comerciales en la planta baja. En este caso, la planta baja fue alquilada por la sociedad comercial e industrial 'Zveno', que se dedicaba a la venta de automóviles 'Loreley' de la sociedad anónima 'Rudolf Ley'.

Grigori Jristaforovich fue el único propietario del edificio antes de la revolución. Además de su actividad empresarial, ocupó el cargo de concejal en la Duma de la ciudad de Rostov y fue juez de paz honorario en el distrito judicial de Rostov, así como un conocido aficionado a la jardinería en la ciudad. En 1910, Bachchisaraytsev encabezó el consejo para organizar la primera Fiesta de la Plantación de Árboles en Rostov del Don.

Tras el establecimiento del poder soviético, el edificio fue confiscado ilegalmente. En los pisos superiores se instaló un hormiguero comunal, en el sótano, una cantina estudiantil, y la planta baja continuó utilizándose para el comercio. En 2005, el edificio fue restaurado. Actualmente alberga una joyería, una cafetería, un supermercado de libros y una escuela de ballet.