Il y a plus de trois cents ans, sur les rives de la rivière Krasnaïa Sosna dans le district de Simbirsk, les frères Matveï et Vassili Kézmine ont fondé un village pour leurs paysans serfs, transférés du district voisin de Kourmysh. En l'honneur des premiers propriétaires, les nobles Kézmine, le nouveau village a été nommé Kézmine. En 1693, une église paroissiale a été construite ici en l'honneur de la Protection de la Sainte Vierge, et le village a commencé à être appelé "village Pokrovskoïe, Kézmine aussi", bien que dans les documents, il soit plus souvent mentionné comme le village de Kézmine.

À la fin du XVIIIe siècle, le domaine, comprenant environ 700 serfs et plus de quatre mille dessiatines de terre, est passé à un représentant de la célèbre famille noble de Simbirsk, le lieutenant-colonel à la retraite Krotkov. Il a fondé à Kézmine une manufacture de draps, qui, à partir de 1827, est restée l'une des principales entreprises industrielles de la province de Simbirsk pendant un siècle.

Krotkov a construit au centre du village une nouvelle église en pierre à l'emplacement de l'église en bois qui avait brûlé en 1801. Le principal autel de l'église a été consacré en l'honneur de la Protection de la Vierge.

Dans les années 1870, les héritiers de Krotkov, les nobles Philossov, ont vendu la fabrique de draps et les terres au marchand Vassili Krylov de Simbirsk. Il a restauré l'église de la Protection après l'incendie de 1883, qui a détruit presque tout le village. Plus tard, la veuve de Krylov, Marina Konstantinovna, a, selon son testament, reconstruit et agrandi l'église. À l'initiative de son second mari, le noble Seletski, le premier théâtre populaire de la province a ouvert à Kézmine. Un célèbre chœur d'église a été organisé et le meilleur bâtiment d'école rurale du district a été construit, qui a existé jusqu'aux années 1960.

Au début du XIXe siècle, Kézmine comptait 230 foyers et plus de mille cent habitants. La fabrique de draps continuait de fonctionner et, en 1913, elle est passée à la propriété de l'industriel Stepanov. Près du village se trouvait une petite distillerie appartenant aux héritiers du marchand V. Aratski.