À la fin des années 1890, une maison de ville a été construite dans le 2e passage Marinski par le commerçant de produits en caoutchouc Karl Augustovitch Meyer. Karl, également connu sous le nom de Constantin, possédait plusieurs magasins russo-américains de galoshes au centre de Moscou, y compris sur le pont Kouznetski, dans le passage Kamerger et le passage Gazetny.

La maison principale de la propriété et le pavillon ont été érigés selon les plans de l'architecte Maximilian Karlovitch Gepener, qui avait des racines allemandes. Sa propre maison se trouvait à proximité.

Lors de la construction du manoir, le passage Tchernychevski (2e passage Marinski) était tout nouveau et construit seulement d'un côté. Les maisons étaient situées sur une élévation près d'un grand étang formé par la rivière Neglinka. Jusqu'aux années 1890, ces terres appartenaient à l'hôpital Mariinsky. L'étang a existé jusqu'en 1916.

Les fenêtres du manoir de Meyer sont ornées des initiales du propriétaire « S.M. ». Les lettres latines, représentant le nom et le prénom du maître, induisaient souvent les habitants en erreur, qui pensaient que la maison appartenait à Savva Morozov.

Le pavillon de la maison de Meyer a sa propre histoire. Construit en même temps que la maison principale, au début du XXe siècle, il servait de lieu de rencontre pour le cercle littéraire de Surikov, réunissant écrivains et musiciens du peuple. Les principales réunions du cercle se tenaient sur la berge Sadovnicheskaya, mais l'appartement du président S. Koshkarov-Zarev était situé à Bozhedomka, et les membres du cercle se réunissaient souvent dans le pavillon de la propriété de Meyer. Il existe une version selon laquelle la femme de Meyer, Adèle, a organisé un café littéraire dans le pavillon.

En 1912, le cercle était activement fréquenté par le poète Sergei Yesenin. En 2008, le pavillon de la maison de Meyer est devenu une annexe du musée Yesenin à Moscou et a été décoré d'un bas-relief avec le portrait du poète. Les anciennes fenêtres du pavillon ont conservé le vitrage conçu par Gepener.

Ce manoir intéressant a attiré l'attention des cinéastes. On peut le voir dans le film « Le jeune homme », adapté du roman de F.M. Dostoïevski, ainsi que dans « La romance de service » du réalisateur E. Ryazanov, où vit le personnage principal, Novoseltsev.