Esta mansión en Prechistenka fue reconstruida en estilo clásico después del incendio de 1812 en el lugar de la casa quemada de Talizyn. La nueva construcción fue realizada en piedra. La casa principal, de forma en T y ubicada a lo largo de Prechistenka, se construyó entre 1817 y 1820. Según algunas fuentes, fue diseñada por el famoso arquitecto F.K. Sokolov, quien participó en la restauración de Moscú. La mansión para el nuevo propietario, el corneta de la guardia Pavel Yakovlevich Okhotnikov, tenía un aspecto majestuoso, casi como un palacio. La fachada de la casa estaba adornada con un pórtico de ocho columnas y un frontón esculpido. Los arcos llevaban al patio, donde se encontraban los pabellones, establos, un garaje para carruajes y una iglesia doméstica. Se sabe que los interiores de esta casa se utilizaron para decoraciones en la puesta en escena de la comedia 'El dolor de la mente' en el Teatro Pequeño.

En 1879, la mansión pasó a los comerciantes Pegov, quienes la poseyeron hasta 1915. En 1882, el edificio fue alquilado para el gimnasio Polivanova, fundado en 1868. El gimnasio fue establecido por los destacados pedagogos Sofía Arsenieva y Lev Polivanov. Existía una estrecha relación entre los gimnasios de Arsenieva y Polivanov: los niños estudiaban con Polivanov, y las niñas, con Arsenieva. La enseñanza era común, y los alumnos a menudo se conocían entre sí.

Lev Polivanov fundó el gimnasio masculino a la edad de 30 años y pronto se dedicó completamente a él. Los profesores del gimnasio se hicieron famosos por sus programas innovadores. La educación era costosa, por lo que aquí estudiaban niños de familias adineradas. Sin embargo, los graduados del gimnasio se hicieron conocidos en toda Rusia y más allá.

El gimnasio ocupaba un edificio de tres pisos. En el primer piso se encontraban el guardarropa y las instalaciones de servicio, en el segundo, el apartamento de Polivanov y las aulas principales, y en el tercero, los dormitorios y el comedor. Las lecciones duraban 50 minutos, después de lo cual seguía un recreo. No había uniforme obligatoria en el gimnasio, y no se realizaban oraciones.

De la gimnasia salieron muchas personas famosas, como los escritores y filósofos Vladimir Solovyov, Valery Bryusov, Andrei Bely, Maximilian Voloshin, el artista Alexander Golovin y el campeón mundial de ajedrez Alexander Alekhine. Lev Tolstoy también envió a sus hijos aquí para recibir educación.

Después de la muerte de Polivanov en 1899, su hijo Ivan asumió la dirección del gimnasio. En 1915, la casa pasó a la empresaria forestal V.I. Firsanova, quien la reconstruyó según el proyecto del arquitecto A.I. Tamanyan. En 1921, la mansión albergó la Academia Estatal de Ciencias Artísticas, y desde 1924, el edificio está asociado con el nombre de Mikhail Bulgakov.

En 1963, la casa principal fue restaurada. Ahora alberga la Escuela de Artes Infantiles No. 1 y la Escuela de Música Infantil No. 11 en nombre de V.I. Muradeli, donde se llevan a cabo las 'Noches Polivanov en Prechistenka'.