Desde mediados del siglo XVIII, una extensa propiedad en el lado par de la 1ª calle Meshchanskaya, hoy conocida como el bulevar de la Paz, pertenecía al comerciante de la 1ª guilda y ciudadano prominente Luka Ivanovich Dolgov.

En el pasado, aquí se encontraba la finca de campo de los príncipes Pozharsky, que luego pasó a los príncipes Dolgoruky. Tras la firma de la paz de Andrusovo con Polonia en 1667 y la creación de la colonia Meshchanskaya detrás de las puertas de Sretenie, esta propiedad fue comprada por el tesoro y dividida en casas de la colonia.

Parte de estas casas, donde ahora se encuentran los edificios números 16-20, fue adquirida por Luka Ivanovich Dolgov.

Luka Ivanovich organizó con éxito el futuro de sus hijas, casándolas con arquitectos conocidos: Vasily Ivanovich Bazhenov y Elizvoy Semenovich Nazarov.

Para 1770, Dolgov había construido en su terreno una mansión de piedra de tres pisos, probablemente según el proyecto de Bazhenov. Esta casa se menciona en los famosos Álbumes de M.F. Kazakov. Ha sobrevivido hasta nuestros días, pero tras el incendio de 1812 fue reconstruida y perdió el piso superior (la actual casa número 16 en el bulevar de la Paz).

En 1775, E. Nazarov construyó para su suegro otro edificio junto al primero (hoy casa número 20), que es una magnífica mansión en estilo clásico.

Tras la muerte de Luka Ivanovich, la propiedad pasó a su viuda Susanna Filippovna (de nacimiento Arshilevskaya). Más tarde, parte de ella fue vendida, pero la casa número 20 permaneció en la familia Dolgov hasta 1863, cuando fue adquirida por el conocido médico y profesor de Moscú G.A. Zakharin. En esta mansión en la 1ª calle Meshchanskaya pasaron los últimos años de vida de Grigory Antonovich. A finales del siglo XIX y principios del XX, la finca pertenecía a su hijo Sergey Grigoryevich, quien vendió la casa al comerciante de Simbirsk Vasily Afanasyevich Aratskov.

Bajo Aratskov, la mansión fue reconstruida según el proyecto de los jóvenes arquitectos hermanos Vesnin. Las fachadas del edificio adquirieron nuevas decoraciones imperiales. La parte central de la fachada fue adornada con un mirador en forma de semirrotunda con un pórtico de columnas, y en las piedras de las ventanas del primer piso aparecieron mascarones en forma de leones. Las ventanas fueron ampliadas, y los interiores fueron reorganizados y decorados con nuevos yesos.

Actualmente, aquí se encuentran diversas instituciones y organizaciones comerciales. El edificio está protegido por el estado como un objeto de patrimonio cultural de importancia federal.