A principios del siglo XX se construyó en Rostov del Don una hermosa casa de tres pisos, perteneciente al comerciante de origen armenio Grigori Chaljushyan. El edificio está ubicado en el centro de la ciudad en la dirección Bolshaya Sadovaya, casa 148. Inicialmente, la casa fue un regalo del terrateniente don Ctepaneнko a su esposa y llevaba el número 174. Tras la muerte de Ctepaneнko en París, la casa fue adquirida por Chaljushyan, conocido mucho más allá de Rostov. Aunque podría considerarse una casa de renta, de hecho, todos los apartamentos estaban ocupados por la familia Chaljushyan. En 1920, tras la llegada del poder soviético, el edificio fue confiscado al propietario. Durante muchos años, cayó en decadencia, pero en la actualidad la casa ha sido completamente restaurada e incluida en la lista de objetos de patrimonio cultural de importancia regional. Actualmente, el edificio no tiene apartamentos residenciales, y en todos los pisos se encuentran diversas empresas y tiendas.