Erster Besitzer der Primorska-Mühle, die aus drei Petersburger Grundstücken bestand, war Graf Gavriil Ivanovich Golovkin, erster Kanzler des Russischen Reiches seit 1709 und Gefährte von Peter I. In der Zeit von 1719 bis 1734, während er über die Ländereien am Südufer des Finnischen Meerbusens verfügte, baute Golovkin ein Steinhaus und gestaltete das Gut mit einem Teich, einem Viehhof und anderen Wirtschaftsgebäuden. A.D. Menshikov besuchte ihn oft, zum Beispiel verbrachte er am 1. Juli 1716 dort eine Stunde und besuchte das Gut zuletzt am 31. August 1727, kurz vor seinem Fall. Nach dem Tod von Gavriil Ivanovich wurde das Gut von seiner Witwe Domna Matveevna und seinem Enkel Graf Gavriil Ivanovich verwaltet.

Im Jahr 1745, unter Domna Andreyevna, wurde im Gut, neben dem Herrenhaus mit neun Zimmern, Küche, Bad und anderen Gebäuden, ein umfangreicher Betrieb entwickelt. Hier gab es einen Viehhof, 7 Desjatinen Ackerland, eine Scheune, eine Tenne und einen Laden an der Straße.

Zwischen 1785 und 1793 ging das Anwesen an den im Ruhestand befindlichen Unteroffizier der Reitenden Garde, den Vorsteher des Adels im Ujesd Nowgorod, Ivan Ivanovich Korsakov. Nach seinem Tod wurde seine Witwe Agafya Grigorievna, geborene Konovitsyna, und dann ihr Sohn Nikita Ivanovich Korsakov Eigentümer. Im Jahr 1801 heiratete er die Fürstin Vera Ionovna Dondukova, deren Mutter Maria Vasilievna ebenfalls aus der Familie Korsakov stammte, und deren Vater, Fürst Iona Fyodorovich Dondukov, Brigadegeneral und Offizier des Preobrazhensky-Regiments war.

Am 15. Juli 1802 erhielt Nikita Ivanovich auf Bitte seiner Schwiegermutter M.V. Dondukova die Erlaubnis, sich Fürst Dondukov-Korsakov zu nennen, um die Unterbrechung des Geschlechts zu verhindern. Er verwaltete das Familienanwesen Pskov, das Dorf Polonaya, das Gehöft Romanovo und später das Anwesen Roshchinskoye. Er hatte eine Leidenschaft für Raritäten, und sein Haus erinnerte an ein Museum mit einer Gemäldegalerie und einer Sammlung von pompejanischen und etruskischen Vasen und Mosaiken. Er hatte eine einzige Tochter, Maria Nikitichna.

Im Jahr 1857 ging das Anwesen Roshchinskoye an Maria Nikitichna über. Der letzte Vertreter der Familie, der Roshchinskoye besaß, war ihr Sohn Vladimir Mikhailovich Dondukov-Korsakov.

Der Garten des Anwesens wurde erstmals auf dem Plan von 1817 klar markiert. Er hatte eine quadratische Form mit kreuzförmig angeordneten Alleen, die sich vom Hauptgebäude bis zum Hang im Westen erstreckten. Entlang der nördlichen Grenze des Gartens befanden sich die Gutshäuser, und auf dem Plan waren die bis heute bestehenden Teiche vermerkt.

Der architektonische Komplex des Anwesens entwickelte sich in westlicher Richtung vom Herrenhaus. Nebenan befand sich ein einstöckiger Flügel mit einem Mezzanin im Stil der englischen Gotik, der möglicherweise als Küche diente. Weiter lagen der Obstgarten, Gewächshäuser und ein Bauernhof. Im Bett des Hangs an der westlichen Grenze des Anwesens befand sich die Schweizer Datscha, die in den 1840er und 1850er Jahren erbaut wurde und von einem miniaturhaften Landschaftspark umgeben war. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde mit Hilfe eines Damms ein kleiner Teich angelegt und ein steinerner Eiskeller gebaut. Auf einer kleinen Insel eines der Teiche wurden die geliebten Hunde der Besitzer beigesetzt.

Im Jahr 1887 verkaufte Vladimir Mikhailovich Dondukov-Korsakov das Anwesen an Graf Platon Alexandrovich Zubov und behielt nur einen kleinen östlichen Teil. Der neue Besitzer nannte das Gut Otrada. Für die Zubovs war das Anwesen nicht nur ein Ort für den Sommerurlaub. Hier wurde eine Feuerwehr organisiert, die an der Bekämpfung von Bränden in Oranienbaum und den umliegenden Dörfern teilnahm. Unter den Zubovs wurde das Herrenhaus umgebaut und weiß gestrichen, weshalb es den Namen „Weißes Datscha“ erhielt.

Laut den Erinnerungen von Graf G.G. Karlov war das Gut von mächtigen Fichten umgeben, die bis zum Meer hinabstiegen. Das Haus war weiß, im Empire- oder Biedermeierstil, und sehr gemütlich.

Im Jahr 1919 befand sich hier eine Abteilung der Petrograder Landwirtschaftsschule. Derzeit befindet sich das Anwesen in einem bedrückenden Zustand.