Im 17. Jahrhundert erlebte Kostroma einen wirtschaftlichen Aufschwung und wurde zu einer der Schlüsselstädte des Russischen Reiches. Hier entstand ein großes Handelszentrum, in dem ursprünglich auf hölzernen Bänken gehandelt wurde. Nach dem Brand von 1773, der alle Bänke, Lagerhäuser und Häuser zerstörte, begann eine umfassende Rekonstruktion der Stadt. Es wurde beschlossen, neue Handelsreihen aus Stein zu bauen, und die Arbeiten begannen 1775. Grundlage für den Bau war ein Projekt, das vom yaroslavlischen Provinzarchitekten Karl von Kler entworfen wurde. An der Planung und dem Bau waren auch die Architekten S. A. Worotilow, W. P. Stasow, P. I. Fursow und N. I. Metlin beteiligt. Jeder Kaufmannsladen, mit einer Größe von 4,5 auf 7 Metern, entsprach einem Bogenfeld der Galerie. Im Erdgeschoss befand sich der Verkaufsraum, der zweite Stock und der Keller wurden zur Lagerung von Waren genutzt, und oben befand sich normalerweise das Büro des Ladens. Der Bau begann mit den Roten Handelsreihen, auch bekannt als Gostiny Dvor, unter der Leitung von Stepan Andrejewitsch Worotilow im Jahr 1789. Das Gebäude wurde in Form eines geschlossenen Rechtecks mit den Maßen 110 auf 160 Metern errichtet. Der Bau des Körpers war eine komplexe Aufgabe, da sich an der Stelle des Bauwerks die Kirche des Spas in den Reihen befand, eine der ältesten in Kostroma. Den Architekten gelang es, die Kirche harmonisch in die Roten Reihen zu integrieren. Der Name „Rote Reihen“ ist mit dem Handel von Stoffen, Lederwaren, Pelzen und Büchern verbunden. Der Bau ging schnell voran, und im März 1791 berichtete die Stadtverwaltung, dass 33 Läden fertiggestellt waren, 19 im Bau und für 11 Materialien bereitgestellt wurden, insgesamt waren 86 Läden geplant. Die Arbeiten wurden bis 1793 abgeschlossen.

Die Galerien des Gostiny Dvor mit Steinplatten, prächtigen Schildern und Schaufenstern wurden nicht nur zum Handelszentrum, sondern auch zu einem Ort für Spaziergänge und Treffen der Bürger. Der Bau des größten Gebäudes, der Großen Mehlreihen mit den Maßen 122 auf 163 Metern, verlief langsamer. Im Jahr 1791 waren von 52 geplanten Läden, die für den Handel mit Mehl, Futter und Flachs gedacht waren, 26 grob fertiggestellt. Dies lag daran, dass das Land unter den Reihen auf der Nordseite Graf A. R. Vorontsov gehörte, und die Verhandlungen über die Übergabe an die Stadt dauerten bis 1794. Die rechteckigen Gebäude der Roten und Großen Mehlreihen haben abgerundete Ecken, damit Kutschen und Wagen vorbeifahren können, ohne die Gebäude zu berühren.

Der Architekt P. I. Fursow baute im Innenhof der Roten Reihen einstöckige Kleinwarenreihen für den Handel mit Kurzwaren. Da der Gostiny Dvor ein geschlossener rechteckiger Raum mit einem großen Innenhof war, fügten sich die Kleinwarenreihen harmonisch ein und bildeten kleine Handelsstraßen. Später wurden Lebkuchen-, Brot-, Kwas-, Lebendfisch-, Fisch-, Fleisch- und Gerberreihen gebaut, umgeben von Kolonnaden und Arkaden. Dann kamen die Grünen, Öl-, Gemüse-, Tabak- und Teerreihen hinzu.

Das architektonische Ensemble der Reihen wurde über mehrere Jahrzehnte hinweg errichtet und nahm ein riesiges Gebiet, den Hauptplatz der Stadt und den Abstieg zur Wolga ein. Der Großteil der Gebäude ist bis heute erhalten geblieben und erfüllt weiterhin seine Hauptfunktion.