Das Gebäude nimmt eine wichtige städtebauliche Stellung im Zentrum des Kremls ein und begrenzt zusammen mit dem westlich angrenzenden Eparchialhaus das Territorium des Bischöflichen Hofes im Süden und Osten. Die Metropolitischen Gemächer wurden in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut, da sie auf dem Stadtplan von 1732, erstellt von V.L. Janin, abgebildet sind. Auf diesen Plänen ist zu sehen, dass das Steingebäude von den Auferstehungstoren des Kremls ausgeht und, die Form der früheren Holzmauer wiederholend, bis zur Sophienkathedrale fortgesetzt wird. Eine Durchfahrtsarkade unter der Zlatoúst-Kirche ist deutlich sichtbar, die Nordseite des Gebäudes ist nach Westen erweitert, und an den Mittelteil des südlichen Flügels des Bischöflichen Hauses schließt sich ein langer Anbau an, der nach Westen abknickt und mit der Kremlmauer verbunden ist, wodurch ein Innenhof entsteht.

Makarius erwähnt, dass 1716 auf Befehl von Peter I. im Kreml, finanziert durch die Einnahmen des Bischöflichen Hauses, ein Waisenhaus und eine Almosenanstalt eröffnet wurden. Diese Einrichtungen befanden sich in einem einstöckigen Gebäude an der Stelle der Metropolitischen Gemächer. Möglicherweise wurde genau zu dieser Zeit der lange Trakt erbaut, den später die Dienste des Bischöflichen Hauses einnahmen.

Ein Entwurf von 1760 ist erhalten geblieben, der den Plan des nördlichen Flügels des Gebäudes ohne die Kirche der Erscheinung zeigt. Im südlichen Teil des Körpers befindet sich eine breite Durchfahrtsarkade, die ihn in zwei Teile teilt. Im südlichen Flügel befand sich die geistliche Konsistenz. Die Bestimmung des Gebäudes ist nicht geklärt, aber es kann angenommen werden, dass es zur Unterkunft der höchsten Nowgoroder Bischöfe genutzt wurde.

In den Jahren 1775-1780, unter Metropolit Gabriel, wurde das Gebäude im Stil des frühen Klassizismus nach einem Entwurf des Architekten Peter Romanowitsch Nikitin grundlegend umgebaut. Er bewahrte die meisten tragenden Wände, änderte jedoch die Raumaufteilung und gestaltete die Fassaden im Geiste der prunkvollen Palastarchitektur um.

Im Jahr 1804 wurde das Gebäude durch ein Feuer beschädigt und im folgenden Jahr repariert. Nach der Reparatur wurde die Kirche der Erscheinung in die Kirche der Verkündigung umbenannt.

Auf den Entwürfen von 1830 ist zu sehen, dass die Raumaufteilung und die Fassaden des Gebäudes sich wesentlich nicht verändert haben. Im Erdgeschoss befanden sich die Kapelle, die Kirche von Gurii, Samon und Aviv, eine Wachstube für die Glockenläuten, Zellen für die Wächter, die Bischöfliche Küche und Lagerräume. Im mittleren Teil des nördlichen Flügels gab es ein Bischöfliches Bad, und im südlichen Flügel die geistliche Konsistenz. Im zweiten Stock befanden sich die Kirche der Verkündigung und die Gemächer des Metropoliten.

In den Jahren 1911-1912 wurde unter Metropolit Arsenij der westliche einstöckige Teil des Gebäudes abgerissen, und an seiner Stelle wurde ein dreistöckiges Eparchialhaus mit Fassaden, die den Fassaden der Metropolitischen Gemächer ähneln, errichtet. Das Eparchialhaus war für geistlich-moralische Lesungen, Vorträge und Konzerte sowie für das Archiv vorgesehen. Im Jahr 1913 wurde dort ein kirchlich-archäologisches Museum, ein Buchladen und ein Lager eingerichtet. Im südlichen Flügel wurden eine Bibliothek und ein Lesesaal untergebracht.

Das Gebäude der Metropolitischen Gemächer wurde nur episodisch für seinen Zweck genutzt, da die Metropoliten die meiste Zeit in St. Petersburg und Moskau verbrachten. Es diente auch zur Unterkunft bekannter Persönlichkeiten wie der Großherzogin Jekaterina Pawlowna, der Prinzessin Alexandra Fjodorowna, den Kaisern Alexander I. und Nikolai I.

Das Denkmal ist ein interessantes und seltenes Beispiel für Nowgorod eines großen repräsentativen Gebäudes des 18. Jahrhunderts, das im Geiste des frühen Klassizismus mit Elementen des Barock ausgeführt ist. Es umfasst Teile älterer Bauten, die noch wenig erforscht sind, und ist ein Beispiel für die Umgestaltung eines alten Gebäudes des 18. Jahrhunderts. Die Metropolitischen Gemächer haben eine bedeutende städtebauliche Bedeutung als ausgedehntes Gebäude im Zentrum des Kremls.