Um die Geschichte dieser Anlage zu verstehen, ist es wichtig zu beachten, dass die Pogodinskaja Straße auf alten Karten nicht verzeichnet ist, da sie bis zu den 1890er Jahren nicht existierte. Die Häuser lagen an der Grenze des Jungfrauenfeldes. Die Straße entstand, nachdem die Moskauer Universität ein großes Grundstück des Jungfrauenfeldes für einen medizinischen Klinikkampus erhalten hatte. Bemerkenswert ist, dass der Straßenname in der Sowjetzeit erhalten blieb.

In der Vergangenheit befanden sich in diesem Gebiet, das einst dem Neujungfrauenkloster gehörte, im 17. und 18. Jahrhundert reiche Landgüter. Später gingen sie in den Besitz von Fabrikanten über, die hier große Industrieunternehmen gründeten. Keine Ausnahme bildet die heutige Adresse Pogodinskaja ul., Häuser 18, 20, 22. Dies ist eine einheitliche Anlage, ein Objekt des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung.

Das Gebiet der Anlage, das sich zwischen dem Jungfrauenfeld und der Jushkov-Straße (heute Malaya Savvinskaya) erstreckte, entstand in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts. Der Garten mit Teichen war ungewöhnlicherweise neben dem Hof und nicht dahinter angelegt, was mit dem schwierigen Gelände zusammenhängt, das zur Fluss und zum Kloster hin abfällt. Heute ist der Garten teilweise bebaut und verwildert, aber seine terrassierte Struktur ist noch erkennbar.

Nach Meinung von Forschern existierte das Hauptgebäude der Anlage (Pogodinskaja Straße, Haus 20/3, Gebäude 1) bereits 1817. Es gehörte Kaufleuten, wurde aber möglicherweise als Fabrikgebäude errichtet. Auf dem Chotev-Plans von Moskau aus dem Jahr 1852 ist das Grundstück mit der Nummer 422 gekennzeichnet.

In der regionalen Literatur gibt es die Version, dass das Grundstück einer wohlhabenden Familie Jushkov gehörte und später dem Fabrikanten Miljukov. Laut dem Alphabetischen Verzeichnis zum Chotev-Plan war es zu diesem Zeitpunkt im Besitz von Alexei Wladimirowitsch Tschischow, einem der Eigentümer des Tschischowschen Hofes in China-Stadt. 30 Jahre später, im „Verzeichnis der Straßen und Häuser der Hauptstadt Moskau“ (1882), wird das Grundstück der Tuchfabrik der Brüder Ganeshin zugeschrieben. 1891 wurde der untere, flussnahe Teil des Eigentums abgetrennt.

Die Ganeshins waren erfolgreiche Fabrikanten. Interessant ist, dass die heutige Malaya Savvinskaya Straße ursprünglich Jushkov hieß und auf der Karte von 1903 als Ganeshinsky (Jushkov) bezeichnet wurde, was die Bedeutung dieses Nachnamens unterstreicht.

Das Haus hat sein ursprüngliches Erscheinungsbild bewahrt. Das Gebäude ist schmal und langgestreckt. Der zentrale Teil hebt sich durch einen Mezzanin und einen pilasterartigen Portikus strenger toskanischer Linien hervor. Der Sockel ist durch Rustika betont, und die Fenster des zweiten Stocks sind mit weißen Steinsandrikern geschmückt.

Das Ensemble der Anlage wurde endgültig geformt, als die Straßenflügel erweitert wurden, wobei derjenige, der zum Garten hin zeigt, zu einem Wohnhaus für die Herren wurde. Das Hauptgebäude erfüllte Fabrikfunktionen. Zwischen dem Haus und dem westlichen Flügel sind Tore aus dieser Zeit erhalten geblieben. Die Komposition der städtischen Fabrikanlage entfaltet sich auch heute entlang der Straße und hat einen monumentalen Charakter.