Im neunzehnten Jahrhundert wurde Rostow am Don zu einer der wohlhabendsten Städte im Süden Russlands, und die Zahl der wohlhabenden Kaufleute begann zu wachsen. Unter ihnen stach Stepan Fedorovich Gench-Ogulaev hervor. Das genaue Jahr seiner Geburt ist unbekannt, und es gibt nur wenige Informationen über seine Kindheit. Bekannt ist nur, dass er aus einer nicht wohlhabenden Familie stammte und seine Karriere als einfacher Arbeiter in einem Großhandelsgeschäft für Kurzwaren begann. Doch das hinderte ihn nicht daran, einer der reichsten Menschen der Stadt zu werden.

Bis in die 60er Jahre des neunzehnten Jahrhunderts war Stepan Fedorovich bereits Mitinhaber zweier Handelsfirmen, darunter das Handelsunternehmen „S. Gench-Ogluiev und Ivan Shaposhnikov“, dessen Filialen im gesamten Süden Russlands ansässig waren und mit Seidenwaren, Kosmetik, Erzeugnissen aus Handwerksbetrieben und Luxusgütern handelten.

Im Jahr 1870 beschloss Stepan Fedorovich, ein eigenes Mietshaus zu bauen, und lud den bekannten russischen Architekten Alexander Nikanorovich Pomerantsev aus Sankt Petersburg ein, der später Präsident der Kaiserlichen Akademie der Künste wurde. Im Jahr 1883 wurde der Bau dieses prächtigen Mietshauses abgeschlossen, und heute gehört das Gebäude zum Bestand des kulturellen Erbes von föderaler Bedeutung.

Neben seiner unternehmerischen Tätigkeit engagierte sich Stepan Fedorovich aktiv in der Öffentlichkeit. Er war Mitglied der Stadtverordnetenversammlung von Rostow und Nakhichevan sowie Mitglied mehrerer wohltätiger und aufklärerischer Gesellschaften. Er lebte ein würdiges Leben und hinterließ eine gute Erinnerung an sich. Stepan Fedorovich Gench-Ogulaev verstarb am 15. Februar 1889 nach einer schweren Krankheit.