Das Haus auf dem Wosnesenskaja-Hügel wurde 1908 erworben und bald mit allen modernen Annehmlichkeiten dieser Zeit ausgestattet: einem Bad mit Wasserheizung, Elektrizität und Telefon. Zu dieser Zeit war solch ein "Luxus" eine Seltenheit. Im Keller, wo später die Zarenfamilie erschossen wurde, befand sich ein Weinkeller.

Im Frühjahr 1918 sollte Nikolai II. laut offizieller Version von Tobolsk nach Moskau für einen Prozess gebracht werden. Es war eine vorübergehende Unterbringung in Jekaterinburg erforderlich, und die sowjetische Macht wählte das Haus Ipatiev, nachdem der Ingenieur vorübergehend ausgewiesen wurde.

Im April 1918 wurde Nikolai II. nach Jekaterinburg gebracht. In der Nacht vom 16. auf den 17. Juli wurden Nikolai II., seine Frau Alexandra Fjodorowna, ihre Kinder, Dr. Botkin und drei Diener im Keller des Hauses erschossen, und die Leichen wurden in ein verlassenes Bergwerk in der Nähe der Stadt gebracht.

Einige Tage nach der Tragödie erhielt Nikolai Ipatiev die Schlüssel zurück und durfte ins Haus zurückkehren, aber er entschied sich, Russland zu verlassen und starb bald darauf in Prag.

Die Geschichte des Hauses endete damit nicht. Ab 1927 wurde darin ein Museum der Revolution eröffnet, in dem Führungen stattfanden, auch für Pioniere. Ihnen wurde erzählt, dass dieses Gebäude die letzte Zuflucht des "Zaren-Blutsaugers" wurde.

Das Interesse am Haus Ipatiev wuchs Mitte der 1970er Jahre, und zu dieser Zeit begannen auch die Diskussionen über seinen Abriss. Der neue Sekretär des Oblastkomitees, Boris Jelzin, gab den Abrissbefehl. Seiner Aussage nach war es eine Entscheidung der Partei, und wenn er sie nicht ausgeführt hätte, hätte es jemand anders getan. Das Haus wurde 1977 unter dem Vorwand der Rekonstruktion des Viertels abgerissen, obwohl es in Wirklichkeit kein solches Projekt gab, und dieser Ort blieb für viele Jahre eine Brache.