Die Geschichte des historischen Teils des Gebäudes des Rostower Lyzeums Nr. 33 beginnt in der Vorkriegszeit, als es dem Rostower Bildhauer, Künstler und Grafiker Ivan Michailowitsch Trofimenko gehörte. Das Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Einkommenshaus erbaut und brachte ein gutes Einkommen. Der erste Eigentümer war der pensionierte Leutnant Kipman, ein Vertreter der großen Gesellschaft „Georges Bloc“, die mit dem Verkauf von Fahrrädern, Strick- und Nähmaschinen, Waagen, Rechenmaschinen, Registrierkassen, Kästchen und anderen Waren beschäftigt war.

Im Jahr 1909 erhielt das Gebäude den uns vertrauten Namen Einkommenshaus. Zu dieser Zeit verließ die Firma „Georges Bloc“ aufgrund finanzieller Schwierigkeiten den Markt, und das Haus ging an Ivan Michailowitsch Trofimenko über. Er besaß eine Druckerei in der Dmitriewskaja Straße (heute Schaumjan) und verlegte sie in das Erdgeschoss des neuen Gebäudes, während er im zweiten Stock eine Papierfabrik der Gesellschaft „Kolorit“ einrichtete. In der Fabrik arbeiteten etwa 30 Personen.

Im März 1913 kam es in dem Gebäude zu einem schweren Brand, der das zweite Stockwerk und das Dach zerstörte. Die Waren der Fabrik wurden unbrauchbar, und die Ausrüstung verbrannte, aber die Steinmauern hielten stand. Das Eigentum war bei den Versicherungsunternehmen „Rossija“ und „Salamandra“ versichert, was es Trofimenko ermöglichte, das Gebäude schnell wiederherzustellen und das dritte Stockwerk aufzubauen. Die Einnahmen des Hauseigentümers stiegen nach der Renovierung von 910 auf 2580 Rubel pro Jahr.

Rostow am Don benötigte Fachleute, die Natur- und angewandte Wissenschaften kannten, und in der Stadtverordnetenversammlung wurde die Eröffnung einer zweiten Real-Schule diskutiert. Im Februar 1914 prüften die Abgeordneten die Vorschläge von 13 Hauseigentümern, die bereit waren, die Schule in ihren Gebäuden unterzubringen. Die Mehrheit wählte das Haus Trofimenko und stimmte zu, 7000 Rubel pro Jahr für die Miete zu zahlen. Einige Abgeordnete kritisierten den Standort wegen der Abgeschiedenheit vom Zentrum und der Nähe zu Fabriken und Herbergen, aber die Entscheidung fiel zugunsten des Hauses Trofimenko.

Der Vertrag verpflichtete Trofimenko, die Räumlichkeiten gegen die frühere Miete durch einen Anbau oder die Abtrennung von Räumen, die von Geschäften besetzt waren, zu erweitern, die Fleischerei zu entfernen und keine Räumlichkeiten für den Handel mit duftenden oder leicht entzündlichen Waren zu vermieten. Er musste der Schule einen freien Hof von 10×10 Sazhen zur Verfügung stellen, das Gebäude abreißen und das Gelände asphaltieren.

Anstelle des Industrieobjekts entstand ein Gebäude für Bildungszwecke, in dem 140 Jungen in Vollpension lebten. Die zweite Real-Schule existierte bis zum Kommen der Sowjetmacht, danach wurde sie geschlossen. Im Jahr 1928 wurde im Gebäude das Mädchengymnasium von Kotljarowa und Senik eröffnet, in dem 190 Mädchen unterrichtet wurden. Danach wurde es von der Arbeits- und Berufsschule Nr. 4 abgelöst, die faktisch eine Arbeitskolonie für Minderjährige war.

Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde in dem ehemaligen Einkommenshaus die Mittelschule Nr. 33 untergebracht, die heute „Physik-Mathematisches Lyzeum Nr. 33 benannt nach dem Rostower Regiment der Volksmiliz“ heißt. In den 1970er Jahren wurde dem historischen Gebäude ein Anbau hinzugefügt, aber es wird weiterhin als Objekt des kulturellen Erbes von regionaler Bedeutung angesehen.