Это место известно всем москвичам. Если двигаться по Садовому кольцу в сторону Курского вокзала от Павелецкого, сразу за Яузой на возвышенности среди деревьев расположена больница, находящаяся в старинной усадьбе.

В 1828 году купцы Василий и Пётр Усачёвы, занимавшиеся торговлей чаем, приобрели участок на высоком берегу Яузы у вдовы Степаниды Невежиной и начали его благоустройство. Для этого они пригласили известного швейцарского архитектора Доменико Жилярди.

В советский период в усадьбе находился туберкулёзный санаторий «Высокие горы», затем, врачебно-физкультурный диспансер. Сейчас здесь размещается Центр спортивной медицины, предназначенный для реабилитации спортсменов.

По проекту Жилярди были построены главный дом усадьбы, каретный дом и конюшни, образующие внутренний двор.

В парке усадьбы возвели несколько павильонов, включая Музыкальный и Чайный домик, а также грот. Чайный домик сгорел, а Музыкальный павильон разрушился и был снесён.

Парадный вход в главный дом находится во внутреннем дворике, а не со стороны улицы.

Главный вход украшен скульптурами львов и грифонов.

До наших дней сохранились главный усадебный дом, каретный сарай, конюшни, некоторые хозяйственные постройки, пандус, грот и две беседки-ротонды. Вокруг грота разворачивается финальная сцена в больнице в фильме «Покровские ворота».

Усачёвы сделали свою усадьбу столь роскошной, что она не уступала дворянским. Здесь часто устраивались приёмы, а сами Усачёвы стали настолько известны в Москве, что мост через Яузу рядом с усадьбой стали называть "усачёвским".

Грот расположен между главным входом в усадьбу и пандусом, ведущим ко второму входу. Пандус выполнен в виде полукруга и украшен львами и вазами. Пасти львов застёгнуты на пуговицы.

На краю холма, ведущего к набережной Яузы, по проекту ученика Жилярди А. Григорьева установили две восьмиколонные беседки-ротонды. Вторая находится чуть дальше, также у обрыва.

Последними владельцами усадьбы были купцы Найденовы. Главный владелец, Николай Александрович Найденов, оставил значительный след в истории московского краеведения. Благодаря ему мы можем видеть старую Москву на фотографиях, собранных в знаменитые Найденовские альбомы.