Dieses Ort ist allen Moskauer bekannt. Wenn man auf dem Sadowny-Kring in Richtung des Kursker Bahnhofs von Pawelzew fährt, befindet sich gleich hinter der Jausa auf einem Hügel zwischen Bäumen ein Krankenhaus, das sich in einer alten Villa befindet.

Im Jahr 1828 kauften die Kaufleute Wassili und Peter Usatschjow, die mit Tee handelten, ein Grundstück am hohen Ufer der Jausa von der Witwe Stepanida Newezhina und begannen mit der Gestaltung. Dafür luden sie den bekannten Schweizer Architekten Domenico Giliardi ein.

In der Sowjetzeit beherbergte die Villa ein Tuberkulose-Sanatorium "Hohe Berge", später ein medizinisch-physikalisches Dispensar. Heute befindet sich hier das Zentrum für Sportmedizin, das für die Rehabilitation von Sportlern gedacht ist.

Nach dem Entwurf von Giliardi wurden das Hauptgebäude der Villa, die Kutschenremise und die Ställe errichtet, die einen Innenhof bilden.

Im Park der Villa wurden mehrere Pavillons errichtet, darunter das Musik- und das Teehäuschen sowie eine Grotte. Das Teehäuschen brannte nieder, und der Musikpavillon wurde zerstört und abgerissen.

Der Haupteingang zum Hauptgebäude befindet sich im Innenhof und nicht von der Straße aus.

Der Hauptzugang ist mit Skulpturen von Löwen und Greifen geschmückt.

Bis heute sind das Hauptgebäude der Villa, die Kutschenremise, die Ställe, einige Wirtschaftsgebäude, die Rampe, die Grotte und zwei Pavillons-Rotunden erhalten geblieben. Rund um die Grotte entfaltet sich die finale Szene im Krankenhaus im Film "Pokrowskie Vorota".

Die Usatschjows machten ihre Villa so luxuriös, dass sie den adligen Villen nicht nachstand. Hier fanden oft Empfänge statt, und die Usatschjows wurden in Moskau so bekannt, dass die Brücke über die Jausa neben der Villa "usatschjowskaja" genannt wurde.

Die Grotte befindet sich zwischen dem Haupteingang zur Villa und der Rampe, die zum zweiten Eingang führt. Die Rampe ist halbkreisförmig und mit Löwen und Vasen geschmückt. Die Mäuler der Löwen sind mit Knöpfen geschlossen.

Am Rand des Hügels, der zur Uferpromenade der Jausa führt, wurden nach dem Entwurf von Giliardis Schüler A. Grigorjew zwei achtsäulige Pavillons-Rotunden errichtet. Die zweite befindet sich etwas weiter, ebenfalls am Abgrund.

Die letzten Besitzer der Villa waren die Kaufleute Najdenow. Der Hauptbesitzer, Nikolai Alexandrowitsch Najdenow, hinterließ einen bedeutenden Eindruck in der Geschichte der Moskauer Heimatkunde. Dank ihm können wir das alte Moskau auf den in den berühmten Najdenow-Alben gesammelten Fotografien sehen.