Усадьба Анненкова в селе Карманово, расположенном в Железногорском районе, была построена во второй половине XIX века. Позже она была передана михайловскому купцу Минаеву за карточный долг.

С 1686 года селение принадлежало дворянскому роду Анненковых. В этом году Герасим Акимович Анненков приобрел на имя сына 68 четвертей земли у вдовы П.М. Кармановой. В 1688 году он получил от Моисея Карманова еще 25 четвертей. В 1691 году имение было официально отмерено и отмежевано Герасиму и его сыну Петру Анненковым, а также Агафье Кармановой в Курском уезде. Оно включало 107 четвертей земли, 5 десятин на усадьбы и выгон, 55 десятин пашни и 26 десятин сенных покосов.

Анненковы владели селом до конца XIX века. Иван Петрович Анненков построил в Карманово каменный Троицкий храм, освященный в 1758 году, после чего селение получило статус села. Он также возвел каменные палаты и разбил регулярный сад с плодовыми деревьями. В XVIII веке крепостные крестьяне обрабатывали 520 десятин земли для господ, а 491 десятину, для себя.

В 1813 году Петру Ивановичу Анненкову принадлежали 270 крестьян мужского пола, всего около 500 человек. К 1835 году население увеличилось до 867 человек в 74 дворах.

В конце XIX века земли и леса вокруг Карманово начал скупать михайловский купец Михаил Минаев, а его сын Григорий продолжил дело. В начале XX века в селе было одно из самых богатых пчеловодческих хозяйств с 200 пчелосемьями. Имение Минаева славилось лесоводческими плантациями и питомниками. Григорий Михайлович владел 2115 десятинами земли, 800 десятин находились под лесом и садом. На территории усадьбы был конезавод на более чем 50 лошадей, а также паровая мельница, просорушка и сыроварка. Ведя метеорологические наблюдения, он сотрудничал с Курским губернским бюро.

С приходом советской власти в 1918 году у Минаева были конфискованы все земельные и лесные угодья, а сам он был арестован и расстрелян в Орле в 1919 году. В 1920-е годы в Карманово был создан совхоз, который просуществовал почти десять лет.

Во время Великой Отечественной войны 13 февраля 1943 года бойцы 498-го стрелкового полка 132-й стрелковой дивизии под командованием полковника Т.К. Шкрылева вошли в Карманово. В боях за село погибло множество советских солдат. В братской могиле на территории села захоронены 196 воинов, из которых установлены фамилии только 43.

Сегодня здесь находится Кармановское лесничество. Его сотрудники бережно относятся к территории, привели в порядок дом, украсили его резными узорами и открыли музей леса. Они также высадили более 300 видов растений, организовав дендропарк.