В семнадцати километрах от Курска, в деревне Жеребцово Курского района, на крутом изгибе реки Курица, находится старейшая усадьба Курской области, усадьба Анненковых, памятник архитектуры XVIII века.

В 1752 году, после пожара, уничтожившего старое деревянное строение, Иван Петрович Анненков возвел кирпичный дом. Он построил внушительное здание: двухэтажный оштукатуренный дом на высоком цокольном этаже, выполненный в строгом классическом стиле. Усадьба имеет П-образный план, состоящий из прямоугольного корпуса и двух лестничных ризалитов. Основное здание имеет размеры 32 на 22 метра, а вокруг него разбит парк с фонтанами и аллеями деревьев различных пород. Неподалеку выкопан пруд, и все это расположено на участке площадью 5,5 гектаров.

По историческим данным, Иван Петрович Анненков происходил из орловской ветви рода Анненковых и родился не позднее 1711 года. Он был образованным человеком с разнообразными интересами, собрал обширную библиотеку. Анненков занимал высокую должность и активно участвовал в жизни Курской губернии, финансировал строительство Воскресенской каменной церкви в селе Полянском, собирал информацию о Курской Коренной иконе Божьей Матери "Знамение" и свидетельства о её чудотворных исцелениях.

Иван Анненков также вел личные дневники, в которых описывал свои волнения и переживания, дела и заботы, хлопоты в поле, семейные торжества, природу и погоду. Эти записи стали своеобразной летописью Курской земли, и их рукописные оригиналы до сих пор хранятся в областном краеведческом музее. В них, например, он рассказывает о появлении в усадьбе белой вороны, описывает рождение уродцев и свидетельствует о погодных аномалиях: "Как-то в феврале шел дождь и зазеленела крапива, а 27 мая ударили морозы."

С течением времени и сменой эпох потомки Петра Ивановича Анненкова владели усадьбой до первой половины XIX века, после чего имение не раз перепродавалось. Последней хозяйкой была дворянка Ольга Петровна Кушелева, которая, испугавшись крестьянского восстания в 1906 году, покинула деревню и через два года заложила усадьбу банку, который распродал её по частям.

При советской власти, до прихода деникинцев осенью 1919 года, в усадьбе располагалась местная коммуна "Братство". К началу 1920-х годов дом сильно пострадал и не использовался, но после ремонта в 1923-1929 годах здесь разместился "Дом отдыха железнодорожников". Местные жители были недовольны присутствием отдыхающих, и директору Дома отдыха даже приходилось защищаться от них с помощью пистолета.

После 1932 года здание заняла школа. Во время войны кровля главного дома была разрушена, но после освобождения, к сентябрю 1943 года, с участием пленных немцев, дом был отремонтирован, и в нем разместилась Жеребцовская четырехлетняя, а к концу 1940-х годов, десятилетняя средняя школа. В 1982 году в селе Полянском было построено новое здание для школы, и с тех пор усадьба была забыта.